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2003年，我买了一套农村宅基地住房，办理房产卡。我是公民家庭。现面临拆迁，对方要求取消合同，合法吗？
更新时间：2020-03-04 10:59:35
问题描述：
2003年，我买了一套农村宅基地住房，办理房产卡。我是公民家庭。现面临拆迁，对方要求取消
合同
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在法律法规上
劳动合同
没有撤销的说法。在正常情况下，劳动合同有解除或者终止。当劳动合同无效时，可以由
劳动仲裁委员会
裁决劳动合同无效或者由人民法院判决劳动合同无效。
《
劳动合同法
》第二十六条 下列劳动合同无效或者部分无效：
（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；
（二）
用人单位
免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；
（三）违反法律、行政法规强制性规定的。
2020-03-04 10:53:57
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1、撤销商品房
买卖合同
并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房
合同的效力
2、购房合同签订之后，合同双方可以协商一致解除合同，也可以根据
合同法
的相关规定，认定合同无效或者申请撤销合同，合同约定的解除条件出现后，也可以依
合同约定解除
合同。
3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案可以撤销。
2020-03-04 10:55:05
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拆迁安置
房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第
（六）款规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此，如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件，人
民法
院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定
房屋买卖
合同无效搜索。但鉴于拆迁
安置房
必须要经过一段时间才能领到房屋权属证书，房价在此期间会有波动，因而违约方应承担主要责任，需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。
买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书，但发生争议时该房屋已经领取了权属证书（包括可以领取而卖房人故意不去领取）的情形，一般也视为买卖行为有效，可以通过法院诉讼，可以要求强制过户。
2020-03-04 10:59:35
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