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购房订单可以退还吗?没有协议,只有开发人员的收据,现在发现开发人员不够,是否可以要求退还定金。
更新时间:2020-03-04 19:11:14
问题描述:
购房订单可以退还吗?没有协议,只有开发人员的收据,现在发现开发人员不够,是否可以要求退还定金。
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签购房协议要注意什么事项? 在签协议前,应向开发商了解一些必要的信息,如:土地产权是划拨还是出让,这关系到日后商品房是否可以自主买卖; 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的,要当场提出修改; 此外,要慎交定金。
1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产;
2、近期内是否能筹集购房首付款;
3、如果选择贷款的,应先查询自己的信用情况,了解自己能获得多大的贷款额度,从而选择对自己有利的付款方式;
4、商定
违约责任
,商定由于第三方原因导致协议无法履行时,定金该如何处置等。
2020-03-04 19:06:33
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购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,
房地产开发
企业应当全额返还购房者支付的订金:
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售
合同
或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
2020-03-04 19:08:58
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首先要区分是定金还是订金。相关的法律规定:《中华人民共和国担保法》规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的 20%。
商品房交易中的定金,是指当事人在合同订立前或支付房款前,由购房者向开发商支付一定数额的金钱,给付定金的一方,不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务,应当双倍返还定金。
2020-03-04 19:11:14
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酒店定金没合同能退吗
3854
签了购房合同,没有定金收据,不想买了,房地产同意退还50%,可不可以要求退全款?
如果合同约定是定金,按照定金罚则在无其他正当理由前提下是可以不退的。
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收据发票
买房的预付款可以退吗
8205
房屋订购单可以退还?没有协议,只有开发商的收据,现在发现开发商不满,是否可以要求退还。
订金:并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订
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网签合同和购房合同一样吗
网签合同
签了协议书,交了定金,发现没有资格买房。 开发人员可以撒谎,退还定金吗?
交了定金怎么退房, 当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交
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付定金,没有收据,没有合同,可以要求退还定金么
租房不退租金,具体要看和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了; 和房东协商解决,看3个月的押金能退多少;
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概不退还你好,能不能退,没有签协议,收据上面标明项目定金,概不退还,我现在临时需要资金
您好,可以协商的
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装修付了定金,开具了收据,现在又说不退了,请问这个定金我可以要求全额退还吗?
要看具体情况,如果完全是你的原因导致不想装修了或者换装修公司,这个钱是不能退的。建议来电咨询,听完你的讲述后才能给你准确指导。
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收了定金,但合同没有协商一致,可以要求退还吗?
可以要求,但是能不能给你退两说。
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请问执行裁定书和执行公告上的金额不一样?怎么办
你好,哪里的金额多呢,可以联系执行局的
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精神病院把女性强制绑起来剃光头犯了什么罪?
你好,医院管理问题建议协商沟通
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寻衅滋事罪的构成要件包括哪些
寻衅滋事罪的构成要件包括: 1、寻衅滋事罪的主体为一般主体; 2、主观要件即主观方面只能由故意构成; 3、客体要件是公共秩序; 4、客观要件即肆意挑衅,无事生非
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拘役算刑事犯罪处罚吗
拘役是刑事处罚的一种,是有犯罪记录的。被判处拘役的罪犯,一般是指所犯罪行较轻,但具有一定的人身危险性。拘役属于刑事处罚的一种,刑事处罚分为主刑和附加刑。刑事处罚
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