您好，我定居民居的生活阳台自然通风和光照都被挡，不知道自然通风权和采光权怎样维护，根据法律法规是怎样赔付的。有关法律法规有木有要求医院门诊重症病房跟自建房中间的间距多少钱，我也的房子和医院门诊的重症病

更新时间：2020-03-05 01:00:59

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您好，我定居民居的生活阳台自然通风和光照都被挡，不知道自然通风权和采光权怎样维护，根据法律法规是怎样赔付的。有关法律法规有木有要求医院门诊重症病房跟自建房中间的间距多少钱，我也的房子和医院门诊的重症病房、分析室只能3—5米，我该怎样用法律法规来处理。感谢！

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房屋采光权通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定?现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。那么，房屋采光权被侵害怎么赔偿，　　房屋采光权被侵害怎么赔偿，权利人的采光权被侵害，可以要求侵权人按照以下范围进行赔偿：　　
1、光照时间长短的损失。建筑物被遮挡后，光照时间低于《规范》规定的标准，由侵权人承担赔偿责任;若被遮挡后，光照时间长于《规范》规定的标准，侵权人仍应承担赔偿责任。　　
2、为应对光照时间长短所遭受的直接损失。包括：　　
(1)电费。因加温或降温而使用空调等电器额外支付的电费。　　
(2)添加相关设施费。如为晾晒衣物而购买的烘干设备;为了遮阳而购置的遮阳棚等等。　　
3、因采光权受到侵害产生的间接损失。包括：　　
(1)身体健康权。　　
(2)精神损害赔偿费。　　
(3)空气污染费。因建筑物过高影响空气流通产生的污染也应该主张赔偿。　　
(4)视觉污染费。因阻挡视线引起的心理不适进而影响身体健康而产生的费用。　　
4、出卖房屋时因采光问题导致的房屋贬值损失。业主在转卖房屋过程中，由于采光不良影响房屋交易价格，业主可就房屋差价向侵权人主张赔偿。

2020-03-05 00:53:48

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采光权受到损害,怎么赔偿?根据我国民法规定,公民享有采光权,任何人不得剥夺.开发商盖楼损害了你的采光权,你可以和开发商协议,如果协议不成则可以提起民事诉讼,以维护你的合法权利.以此来要求赔偿或者恢复原状来进行维权。

2020-03-05 00:57:33

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房屋质量出现问题该如何赔偿，　　
一、房屋质量出现问题该如何赔偿　　在购买房屋时，购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定，以保证日后房屋在保修期内发生问题时，有据可依。对于保修期要格外注意，依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因此，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。　　在起诉时，购房者需要说明房屋的具体质量问题，提供图片等证据。　　不过，还需提醒的是，购房者不要随意找没有资质的评估检测机构对房屋损坏检测情况出具检测报告，这些机构的检测费用可能比正式的检测机构便宜，但检测结果可能不被法院认可。对房屋裂缝的业主而言，赔偿的范围可包括裂缝的维修费和补偿金，检测和鉴定费等。　　无论是购房者还是开发商都不愿意遇上房屋质量问题，要想避免因此类问题而产生的赔偿纠纷，购房者最好在签订购房合同时，和开发商约定清楚房屋质量赔偿条款，购房者应注意的是赔偿条款不能太原则，要有具体的赔偿金额或赔偿金额计算方法。

2020-03-05 01:00:59

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