房主的儿子卖房签订了中介合同,没有房主的委托书,经纪人签了合同,然后把3万人的存款交给儿子,买方支付了2万人以上的中介费,儿子接受了3万人的存款,现在房主不同意出售,合同如果现在失效了,对儿子是否有责

更新时间:2020-03-05 08:45:02
问题描述:
房主的儿子卖房签订了中介合同,没有房主的委托书,经纪人签了合同,然后把3万人的存款交给儿子,买方支付了2万人以上的中介费,儿子接受了3万人的存款,现在房主不同意出售,合同如果现在失效了,对儿子是否有责任
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    如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失,中介机构应当予以赔偿。
    如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,承租人可以要求中介机构双倍赔偿。参考法条:《消费者权益保护法》第四十九条。
    2020-03-05 08:42:07
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    定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    1、定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律或者合同的规定,由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。
    2、定金包括立约定金、成约定金、解约定金还是证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%
    3.《中华人民共和国担保法》第九十一条 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
    2020-03-05 08:42:24
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    合同无效,除非合同中有合同无效,违约责任条款仍然有效的约定,否则违约条款是无效的。根据《合同法》第五十八条,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
    有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。合同无效后,可以追究违约方的过错责任。
    2020-03-05 08:45:02
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房主儿子卖房签订居间合同,没有房主委托书,中介让签合同,现房主不同意卖了,有没有责任
劳动合同无效,赔偿和补偿也是按照劳动合同法计算。 如果是用人单位主动与员工解除劳动合同,或者是单位的原因造成劳动者离职的,单位应当视情况向劳动者支付经济补偿。或
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房主儿子卖房签订居间合同,儿子收了3万定金,现房主不同意卖了,合同现在无效的话,儿子要承担什么责任
买房交定金注意事项: 1、定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;
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房产证是女儿的名字,母亲去中介卖给了买方,代签了合同收了定金3万,买卖双方在中介签的合同有效吗?
通过中介买房,签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性,确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营
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乡下房屋前后有多少米路使用权?
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自己家商铺门口可以摆东西嘛
商铺门口摆东西需考虑当地市容管理条例。一般来说,不占道、不影响交通且不影响市容的摆放是允许的。如有特殊需求,应申请相关审批手续,合规摆放。
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一个户主可以登记几套农村自建房
农村自建房登记时,若户主名下仅有一套房产,则按正常流程进行登记,提交相关证明材料,如土地使用证、规划许可证等。若户主名下有多套房产,需先核查每套房产的合法性,对
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在原有审批了的地基向右移几米建房违法
违法,应停止并改正。具体操作:1. 立即停止建设,避免进一步违法;2. 向相关部门咨询合法建设流程,申请许可;3. 如已建设,考虑拆除或申请合法化,降低损失。
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