首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
人们家里有一处老宅,房屋是姥爷的爸爸留有的,可是房产证姓名就是我姥爷的,姥爷有一个侄子,如今我姥爷也过世,姥爷的侄子有房子一半的使用权吗
更新时间:2020-03-05 09:10:20
问题描述:
人们家里有一处老宅,房屋是姥爷的爸爸留有的,可是房产证姓名就是我姥爷的,姥爷有一个侄子,如今我姥爷也过世,姥爷的侄子有房子一半的使用权吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1125534
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属
共同共有
财产。因
夫妻财产
分割而将原共有
房屋产权
归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对
离婚
后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到房地产交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
2020-03-05 09:03:55
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
650276
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为
夫妻共同财产
,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2020-03-05 09:07:37
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1769922
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋所有权可依据不同标准作不同分类。依房屋所有权的主体不同,可分为公房、私房、外产房、中外合资房和其他性质的房屋所有权。
(1)国有房屋所有权,即国家对国有房产享有的所有权。 国有房产可分为直管公房(即由各级房产管理部门直接管理的公房)和自管公房(即由全民所有制的机关、社会团体和企业事业单位自行管理的公房)。
(2)集体房屋所有权,即由劳动群众集体所有制单位享有的房屋所有权。集体房产主要来自集体所有制单位购置、自筹资金建造或联合建造,以及少量受赠房屋。集体房屋所有权人对其所有的房产享有完全的
占有
、使用、收益和处分的权能。
(3)私有房屋所有权,即由公民个人、家庭、数人共有或私营企业拥有的房屋所有权。在我国,私有房屋所有权根据其权利内容和效力的不同,可分为:一班城镇私房(包括购买的商品房)所有权、自建(购)公助房所有权。
(4)外产房屋所有权,即由外国政府、企业、社会团体、国际性机构和外国侨民在中国境内享有的房屋产权。
(5)中外合资房屋所有权,即由中国企业或其他经济组织与外国企业、其他经济组织或个人共同在中国境内享有的房屋所有权。中外合资的房屋所有权产生于中外合资双方合资建造、购置房屋等法律事实。目前,外产房产和中外合资房产都作为专门的房产所有权登记注册。
(6)其他性质的房产所有权,是指除上述五种房屋所有权以外的房屋所有权,如宗教团体等所享有的房屋所有权。
2020-03-05 09:10:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母的房子如何继承?
2959
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
女儿去世父母继承比例
16004
姥爷去世,姥姥想把房产留给舅舅,法律上可行吗?
继承动态
41299
我姥姥姥爷去世了,房产证是我姥爷的名字,如果姥爷的房子开发的话,开发商会给我妈妈打电话吗
房屋产权可以很多人共有,但只有一个人持产权证,其它人持共有权证。 另外,当房屋所有者在两人以上,包括两人时,你们就要协商好各自占多少产权比例,谁是房产证持证人。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
叔叔的房子,我能否继承?
继承动态
18649
我一个朋友的姥姥过世了,留下了一套房子,房产证的名字是她姥姥姥爷(姥爷早已过世)的。
没有房产证的房屋买卖是存在风险的,《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我姥姥现在有一块宅基地,但是土地证上写的是我姥爷的名字,姥爷已经去世十几年了
土地承包经营权是不能继承的。土地承包经营权属于用益物权,只是占有、使用、和收益的权利,对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,显然农村土地承包经营
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师您好!我姥姥姥爷都去世了,我还有两个舅舅,姥姥生前立遗嘱把姥姥的房子份额给我妈妈,现在是姥爷去世
第一顺序继承人平均分
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家有一处房产,无房产证,户口本上有我,姥爷,姥姥,三人姓名在上面。姥爷姥姥已故,我母亲及其他子女健
由第一顺位的继承人继承。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司股权赠与程序
股权赠与
3779
我的姥爷名下有一套房产,现在姥姥和姥爷都已去世,我母亲是他们唯一的女儿,如果我的父母现在离婚,姥爷名
是有的。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子女是否有权继承父母的遗产全部财产
遗产继承
3784
姥爷去世后,房子被姥爷的弟弟霸占了!姥姥还在。
完全可以直接起诉他,告他侵权。钱没几个,律师费可以办理法律援助,诉讼费按照标的额收取。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是受遗赠人的权利和义务
受遗赠权
2056
父母赠与孩子的房子可以收回吗
房产赠与
3360
无人继承的遗产如果有债务如何处理
遗产继承
2933
受遗赠人的权利是什么有何义务
受遗赠权
3054
相关推荐
律师推荐:
克孜勒苏柯尔律师
同城律师:
阿图什市律师
阿合奇县律师
阿克陶县律师
乌恰县律师
律师解答动态
刚刚
广东三佛律师
近期帮助 15469 人
跟老板提离职,老板只回了个表情,没有准确的回复,这算是可以离职嘛?
2分钟前
姜月律师
近期帮助 23554 人
工伤认定半年后,不能胜任原来工作,公司也不安排也没工资但只交保险,个人可以提出辞职吗,辞职后有补偿吗
7分钟前
肖育红律师
近期帮助 624 人
可以电话咨询吗
9分钟前
程辞律师
近期帮助 509 人
能不能直接电话联系
10分钟前
姜月律师
近期帮助 23554 人
你好这种协议合法吗凌驾于劳动法之上了吗
14分钟前
陈洁律师
近期帮助 284 人
中介把。押金不给拉黑了
14分钟前
姜月律师
近期帮助 23554 人
我的卡被异地公安冻牢了,在本地派出所外理了,也罚款了,我还能再办卡吗?办了还会冻结吗?
14分钟前
潘炯律师
近期帮助 248 人
离婚协议是每个月探望孩子2次,时间由双方协商,但每次找对方协商时间,请问可以起诉指定时间探望吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询