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你好,租房合同6月到期了,我说3月2日房东家里人不够,4月3日之前搬家。那之后我4月1日搬家了。现在房东说合同还没到期,不退还那1300押金怎么办?
更新时间:2020-03-05 09:20:43
问题描述:
你好,
租房合同
6月到期了,我说3月2日房东家里人不够,4月3日之前搬家。 那之后我4月1日搬家了。 现在房东说
合同
还没到期,不退还那1300押金怎么办?
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租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为
违约金
。
承租人
逾期未交付租金的,每逾期一日,
出租人
有权按月租金的2%向乙方加收
滞纳金
。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
2020-03-05 09:15:01
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股权转让不影响劳动者与原公司签订的劳动
合同的效力
。同样如果原合同到期,权利义务的终止同样适用。新股东新管理层如果要解除合同需要支付经济补偿。
股权转让,是公司股东依法将自己的
股东权益
有偿转让给他人,使他人取得股权的
民事法律行为
。
股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式,中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。
2020-03-05 09:19:55
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在具体实践中,
租房
者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题:
1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人;
2、如果对方亮明自己“二房东”的身份,房客需要查看原房东手写的同意转租证明,房产证复印件,原房东与二房东的
租赁合同
,尤其要确定原
租赁
合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期;
3、就算租客与二房东相熟,也一定要将合同条款细节写清楚。如:
房屋租赁
期限、付款方式,以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。
毕竟,相比原房东,与二房东签约面临的是三方利益问题,需要更加仔细;
4、承租过程中注意保留收款凭证,付款凭证等相关证据,以防日后发生不必要的纠纷;
5、找一家正规的房屋中介公司。
最大程度地帮助租户维护自己的利益。
2020-03-05 09:20:43
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