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根据链家中介租用房子，屋主授权委托孩子跟人们签订，另一方出示的委任书必须历经公平的程序流程吗？還是要是有委托人和受托人签名，有委托人和受托人身份证件的正本、影印件就可以？
更新时间：2020-03-05 09:43:21
问题描述：
根据链家中介租用房子，屋主授权委托孩子跟人们签订，另一方出示的委任书必须历经公平的程序流程吗？還是要是有委托人和受托人签名，有委托人和受托人身份证件的正本、影印件就可以？
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委托
代理
是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的
民事法律行为
。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通则》的规定，委托代理的形式主要有两种，即书面和口头形式，当事人在实际运用中，可以用口头形式，也可以用书面形式，但法律规定用书面形式的，应按法律规定，采用书面形式，如诉讼代理，代签经济
合同
等，均应采用书面形式。 签订要点：
一、不要轻易交纳加盟费
二、赢取更大的品牌推广费用比例
三、明确运输责任和退换货的期限
四、售后服务的全面提供
五、提供装修指导与销售培训
六、预付款与打款的建议
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1、委托书，又称
授权委托书
，是委托人授权受托人代为办理相关事务的文书。
2、严格来说，授权委托书，只需要委托人签字即具有法律效力，不需要受托人（被委托人）签字。为使受托人知道委托的事实，让受托人签字也是可以的，表明受托人愿意受委托书的约束，同时，使得该委托书同时具有委托协议的性质。
2020-03-05 09:40:56
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《中华人民共民法通则》第六十三条第二款规定：“代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担
民事责任
。”，第六十四条第一款规定：“代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
”，第六十七条规定：“代理人知道被代理的事项违法仍进行代理活动的，或知道被代理的事项违法不表示反对的，由被代理人和代理人负
连带责任
。”
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