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您好 我是房东和承租方签署了六年合同书，合同书里边有能够转租房的条文。到如今我不愿意让承租方转租房行吗？转租房时承租方是否得根据.我能够转租房呢
更新时间：2020-03-05 11:21:21
问题描述：
您好
我是房东和承租方签署了六年
合同
书，合同书里边有能够转租房的条文。到如今我不愿意让承租方转租房行吗？转租房时承租方是否得根据.我能够转租房呢
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租赁合同
纠纷的
诉讼时效
有以下几种：
1、根据《民法通则》第135条的规定，一般
合同纠纷
诉讼时效为两年;
2、根据《民法通则》第136条的规定，在特殊情况下，某些合同纠纷涉及身体受到伤害要求赔偿的，出售质量不合格的商品未声明、延付或者拒付租金、寄存财物被丢失的或者损毁的诉讼时效期间为一年。
3、根据《合同法》第129条规定涉外货物
买卖合同
和技术进出口合同提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年，自当事人知道或者应当知道权利受侵害之日起计算。
2020-03-05 11:16:35
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第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。 第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2020-03-05 11:19:51
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你好，在他与房东租房合同中，若有权转租的情况下， 你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同（且将他和房东签订的合同备份），之后的只能和房东签订。 同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付（从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看）。
签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息，
房屋产权
证等。
2020-03-05 11:21:21
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