首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我租了这栋房子八年没有合同了,几天前大楼的下水管坏了,楼上的污水流到了我租的房间。付了半年房租的房东不还房租吗?
更新时间:2020-03-05 14:25:00
问题描述:
我租了这栋房子八年没有
合同
了,几天前大楼的下水管坏了,楼上的污水流到了我租的房间。 付了半年房租的房东不还房租吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1575095
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房东不退给房租有两种情况:
一、有签署
租赁合同
的,以合同约定为准;
二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客
违约金
;如房东不退,可以起诉房东。
2020-03-05 14:13:05
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1122101
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租期未到房租和押金能退吗,
一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订
房屋租赁
合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、
违约责任
违约责任是违反合同的
民事责任
的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件:
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为
2020-03-05 14:23:15
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
415258
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、提交下列材料
1. 房屋租赁(转租)合同;
2. 房地产权属证书或者其他合法权属证明;
3. 房屋租赁双方当事人的身份证明;
4. 委托他人代为出租房屋的,提供书面的
授权委托书
;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;
5. 公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
6. 出租人委托
代理
人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
7. 办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
8. 第
2、
3、
4、
5、6项材料需核对原件后留存复印件。第
1、7项需要原件。
2020-03-05 14:25:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
转租需要通知房东吗
1801
我去年三月租了一间店铺,和房东签了三年合同,在使用期间,房子的下水道不流畅,屋顶还在漏水。 我们不能
签订三方买卖合同,房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时,房屋的共有权人没有到场,但是既然男房东讲明得到共有人(其妻)的同意,那现在以妻子不同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
毛坯房出租可以吗
毛坯房出租
我去年三月租了一所房子,与房东签了三年合同,但在使用期间,下水道不清,屋顶漏水。我们不能正常使用,找
房东违约,应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下,租客有权继续租住,对于租客违约,房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。 一、房屋租赁合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺出租未到期房东违约怎么处理?
商铺出租违约
我租了一间五房合租的房子,三月后公共厨房租金,房东拆开厨房租别人的房间,我们当时没有厨房合同,现在没
合同没到期,房东要加房租的处理方法:首先,要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。 你可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子,就每天晚上回去住,厨房一次没用过,下水道堵了,谁的责任?是房东还是房客
你好,如果租房之前没有堵,就有租房者承担责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子,过了半年,下水道堵塞,该由房东维修还是我们自己?
你自己......
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1070
我租的门面房已经付了租金了,现在下水道漏水漏到地下车库了,物业找麻烦,房东不管我该怎么办
您好,可以要求房东承担维修及赔偿责任。详询律师
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
755
请问一下。我开了一间旅馆,房子是租的。房东住在5楼。营业时间还不到一个月,这几天4楼下水管漏水
你需要通知房东,告知其房屋漏水之事,然后要求房东负责维修;若你通知房东后,房东置之不理,你可自行叫人来修,维修费用由房东承担。建议你先将漏水之事通知房东,不要在
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自称平安普惠金融的企业在微信上签订了合同,要不要把20%的验证金存入银行卡?
你好,如果涉嫌诈骗,可以报警求助
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
530
平台 是我在开始的时候 一个就已经沟通成二次分期 一个已经是
延期还款的申请书写法:首先写明申请人的基本信息,即姓名、身份证号等;其次,写明申请事由、延期后的还款日期等事项;最后写明违约责任和争议解决方式,并由申请人签字确
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
465
公摊面积比合同上多怎么办
公摊面积超出合同规定时,常见处理方式包括:与开发商协商解决、依据合同条款处理或寻求法律救济。选择方式时,应考虑合同条款的明确性、开发商的信誉和自身权益的保障。若
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
325
合同签订日期晚于合同开工日期是多久
合同签订日晚于开工日,操作如下:首先,双方可签订补充协议,明确签订日期及开工日期;其次,若已实际履行,可依据《民法典》以实际履行日期为准;最后,涉及行政审批的,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
360
合同签订日期和生效日期,有没有法律规定
合同签订和生效日期可灵活处理。具体操作如下: 1. 一般合同:签订日期即生效日期,双方签字或盖章确认。 2. 需批准、登记合同:签订后需办理相关手续,手续完成日
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签合同前能让律师帮我看下吗
你好 有保留相关证据吗
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有个经济合同,存在有欺骗行为,想请你们看看
你好,可以为你提供帮助
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同由谁作废,具体规定有哪些
合同作废通常通过双方协商或法律途径实现。选择方式时,应考虑合同类型、违约情况、损失大小等因素。协商无果时,可寻求法律援助或提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
淄博律师
同城律师:
高青县律师
桓台县律师
沂源县律师
淄川区律师
张店区律师
博山区律师
临淄区律师
周村区律师
律师解答动态
刚刚
广东天磊律所律师
近期帮助 30151 人
工程款要不回来
刚刚
韩梦云律师
近期帮助 8298 人
公司转让了之后发生了合同纠纷,但是新法人和股东没有赔付能力,所以原告就把老法人股东以清算责任纠纷也一
1分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 24297 人
现场买手机被陌生人给骗了怎么办
2分钟前
章芊昊律师
近期帮助 9937 人
治疗工伤期间的护理,营养费,交通费,由谁承担
3分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72686 人
我这几天是异地医保,在大足三甲医院住院,花了10300多,怎么只给报销了3700多了3700多?
4分钟前
姜月律师
近期帮助 25029 人
就是我谈恋爱被我女朋友家长知道了,说要去警察报警
4分钟前
章芊昊律师
近期帮助 9937 人
你好,我在公司干了一年半被公司辞退,赔偿这块怎么算?谢谢!
4分钟前
安治国律师
近期帮助 80345 人
某文联干部工作日期间外出,提供酒水与他人饮酒,导致他人酒后窒息而死,单位有没有责任?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询