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你好,我想问问的是房子的土地覆盖率,媳妇没有份额,土地收集的钱还不够建房子,婆婆怎么能拿到房子的钱,房子现在没有财产,是村子统一盖新村子。
更新时间:2020-03-05 18:55:52
问题描述:
你好,我想问问的是房子的土地覆盖率,媳妇没有份额,土地收集的钱还不够建房子,婆婆怎么能拿到房子的钱,房子现在没有财产,是村子统一盖新村子。
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办理
房产继承
手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法
继承人
就可以申请办理该
房屋继承
登记。大致步骤 如下:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿
放弃继承
权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
2020-03-05 18:51:52
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征地补偿可能会涉及
继承
的问题,需要具体分析:
(1)公房:不存在继承的问题。承租人去世后,由其同住人继续使用,同住人的认定一般以户口为依据。有了户口,并且符合应安置人口的标准,就有补偿。
(2)私房:依《继承法》发生法定继承。如果另一半也不在,则子女可以等额继承。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据;人头上的补偿则以户口为依据。
2020-03-05 18:53:40
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房屋产权
的证明是房产证,没有房产证,不能证明是产权人。缴纳购房款之后,需要规范两个关系,一个是买卖双方的关系,另一个是规范所有人和其他社会公众的关系。第一个关系,要防止卖方主张权利,抬高价格或收回房屋。
第二个关系,防止其他社会公正主张权利,防止一房两卖,或被抵押给别人。这些要在
合同
中加以规范,写好
违约责任
。所以,签好合同是关键。公正不能解决根本问题,不过有总比没有强。
2020-03-05 18:55:52
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房子的公摊面积由谁决定
房屋公摊面积
没产权的房子能买吗
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如果我有土地没有房子,我可以申请宅基地吗?我听到他们说村子里没有房子了。
宅基地,房子拆迁补偿《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定 第九条 依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、
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现住房子和土地是公公的,如果土地和房子拆迁,婆婆能分到钱吗,如果两人离婚,房子和土地还有她的一份吗?
离婚时,夫妻的共同房产由双方协议处理;协议不成时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有
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请问我的情况是,老家的土房子都是没有房产证的,往年的房子,现在房子拆迁了,请问我能拿到钱吗?
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房子是村里旧村改造的房子,房子是集体房产证,在父亲的名下,我去用房子借了钱,房子抵押有效吗?
抵押给银行的房子是会被拍卖的,具体如下: (1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款; (2).法院会委
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我家的土地,房子都在父母名下,房子没有房产证,分家说这个老房子是我的,现在土地和房子我应该怎么办?
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建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
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具体什么情况呢,您可以详细说一下,便于为您分析
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父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
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您好!为什么我的自建房迟迟不批?想咨询一下2o24年什么情况?
自建房审批常见处理方式包括:了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时,需考虑个人情况、时间成本及可能的风险。如审批流程复杂或材料准备不足,
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