您好，请问一下我还在中介公司买二手房，中介公司说首付款五万就行，可我交了首付款和介绍费第二天，跟我说首付款不足，要我加价，我反对，能够终止合同，规定中介公司退还首付款和介绍费吗

更新时间：2020-03-06 09:31:05

问题描述：

您好，请问一下我还在中介公司买二手房，中介公司说首付款五万就行，可我交了首付款和介绍费第二天，跟我说首付款不足，要我加价，我反对，能够终止合同，规定中介公司退还首付款和介绍费吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助331983 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。
同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。

2020-03-06 09:22:42

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助669167 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

首付一般是房价总额的三成。
贷款额度的话，不好说，每个人情况不一样，很难给出一个准确的数字。各个地方的住房公积金政策相差很大，对贷款额度的规定也并不一样。没人可以给你一个准确的数字，具体你应该去咨询当地的住房公积金管理中心，或者到当地的住房公积金管理中心的官网上去查询，一般会有介绍的。
公积金贷款的额度通常跟你每月缴纳的基数，公积金账户余额，连续缴纳时间，个人收入，年龄等因素有关，而且有一个上限。

2020-03-06 09:29:38

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助299259 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

二手卖家不交房中介有没有责任
　　
1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。
　　
2、但是，一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。
　　
3、如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介也无过错，则中介不承担责任了。卖方不搬走，买方应该依据买卖合同，起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。

2020-03-06 09:31:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房定金可以退吗？

购房定金可以退吗？

我昨天签了二手房买卖合同书，是新房子，中介公司说房产证六月份出来，我先付了订金和介绍费，叫我十五个工

房屋买卖合同是一种债的法律关系，只要当事人意思表示真实，双方达成合意，且不违反法律、行政法规的强制性规定，也没有损害公共利益和他人合法权益，合同就有效。因此，您

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买房子定金可以退吗

买房子定金可以退吗

购房时的定金能退吗

购房时的定金能退吗

我买房交了定金，家里人坚决不同意，导致我首付款不够，我的定金一万能退吗？

定金能不能退，要你们双方协商呢，按正常的法律规定，这个定金，你违约了就不退了。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

定金罚则与违约金能否同时适用

定金罚则与违约金能否同时适用

我买了二手房，交了首付后，房东答应先交房，我该怎么办？可以要求他退我定金和首付款并赔偿我吗？

看你们合同约定，正常严重影响生活且不明原因漏水修理不好，可以主张解除合同。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房我就是店铺买家，可是我要买了，首付款介绍费，保证金早已付，首付款能退回吗

由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我通过中介签合同按揭买了一个二手房，定金2万元，合同解除，我这种情况能要回定金和首付款吧？

关于定金要回的问题，解答如下： “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

我通过中介买二手房，首付款要多给10万，请问我可以取消交易吗？那订金我可以要求中介返还吗？

可以依法解除合同，要求退回款项，具体请来电话详谈！

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

我贷款在4s定了台车，交了首付，3000定金，现在他们捆绑保险，能退首付和定金吗？

可以解除合同但需承担违约责任，无权要回定金；如购车协议中没有约定捆绑保险可主张对方违约在先

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋，不是违法建设

你好！注意看产权登记情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房没有购房合同怎么办

买二手房没有购房合同怎么办

非基本农田可以建房吗?

非基本农田建房需先了解土地性质及规划要求。如符合建房条件，可向土地管理部门申请用地，提交相关材料并等待审批。获得批准后，办理土地使用权证，并按规划要求进行建设。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

付了三个月房租没住能退吗

付了三个月房租没住能退吗

农村建房需要交卫生费吗？

农村的卫生费应该问村委

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买家违约怎么办

二手房买家违约怎么办

乡下有房子老人的房子还可以过户吗？

一、老人遗留的房子能过户吗1、老人遗留的房子能过户。继承人应到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权的房子可以买吗

小产权的房子可以买吗

根据法律孩子多大能把房子过户给孩子

八周岁以上可过户房产。赠与需公证并办理过户手续；买卖需签合同、缴税并过户；继承需符合法定条件并办理继承手续。不同情况选择不同方式，需遵循相关法律规定。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好！为什么我的自建房迟迟不批？想咨询一下2o24年什么情况？

自建房审批常见处理方式包括：了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时，需考虑个人情况、时间成本及可能的风险。如审批流程复杂或材料准备不足，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

目前在沈阳多少钱旧房改造?

法律分析：旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商盖楼基坑深4米，离我住宅平房2.5米远，安全距离正确是多少米

法律分析：没有明确规定，要根据基坑的深度来决定，因为土力学原理表明，基坑的荷载范围在深度的1倍以上，比如：基本的深度为3米，那安全距离至少要在6米以上，这样才不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2小时前

陈世炫律师

近期帮助 25413 人

住酒店和房东反应有纸巾没打扫干净，结果不给我们住了，说我们会给差评，强制要求退房。

2小时前

杨再坤律师

近期帮助 2519 人

有人在我睡觉的时候偷有人在我睡觉的时候偷拍我的照片，并发到朋友圈

2小时前

天习律所律师

近期帮助 40911 人

您好，拍写真付了全款没拍可以退款吗

2小时前

张强律师

近期帮助 26682 人

非纠纷问题。询问一个问题，这个问题不知道该问谁好

2小时前

何江律师

近期帮助 35409 人

借款3000，实际到账2100，对方要求7天还，合法吗

2小时前

李晓航律师

近期帮助 168292 人

我想问一下好多年前我父亲把房屋抵押了但是他逾期一直未还款从22万的本金现在涨到了本金+息六十多万我们

3小时前

张俊杰律师

近期帮助 122200 人

我想知道电子合同有效吗？

3小时前

张俊杰律师

近期帮助 122200 人

第一土地确权证有没有法律效应第二对方抢种了我的土地违法吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟