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问题,要收费吗?房地产费收据有期限吗?
更新时间:2020-03-06 22:16:02
问题描述:
问题,要收费吗?房地产费收据有期限吗?
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商业
物业管理
费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的,主要看地方规定。 收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别,也和物业设施的配置状况有关,并且与其他方面的收费(如面积计算方式、能源费分摊方式、空调费收取方式)相联系。
具体的内容和标准需要根据实际情况核定。
2020-03-06 22:11:41
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物业管理费是有标准的,用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是
1.5元,房子面积是100平米,就用
1.5乘以100,每月的物业费就是150元,一年就是1800元。以此类推。
还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用,有无电梯的差别。
物管级别 基准价 上下浮动幅度 浮动范围(元/米2·月)
有电梯和无电梯差别:一级
1.70元/平方/月
0.85元/平方/月 15% [
1.45,
1.96] [
0.72,
0.98] 二级
1.25元/平方/月
0.62元/平方/月 15% [
1.06,
1.44] [
0.53,
0.71] 三级
0.91元/平方/月
0.45元/平方/月 15% [
0.77,
1.05] [
0.38,
0.52]
2020-03-06 22:13:51
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通常作为物业管理企业,喜好将物业费与供暖费捆绑在一起收取,美其名曰“方便业主”,而且也不违规收取代收费用。表面看来确实方便了业主,但是如果业主对物业的服务不满意,拒交物业费时,往往物业公司也拒绝代业主收取、交纳供暖费,使物业纠纷升级。
作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司,捆绑收费是不合理的。
物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费,但因此拒绝收采暖费,不为居民供暖,肯定是不合理的。 律师提示:业主如果对物业公司的拒收供暖费的行为不满,可以与物业公司解除代收供暖费的
合同
,直接向供暖部门交纳费用,以便及时享受供暖服务。
2020-03-06 22:16:02
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