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我一盆友离婚了,可是买房首付是男的付的,按揭贷款就按了大半年上下,后边全部按揭贷款全是我盆友按揭贷款的,可是提及房屋的难题一直谈不拢
更新时间:2020-03-07 08:55:56
问题描述:
我一盆友
离婚
了,可是买房首付是男的付的,按揭贷款就按了大半年上下,后边全部按揭贷款全是我盆友按揭贷款的,可是提及房屋的难题一直谈不拢
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结婚后,如果双方没有约定,购买的房子,无论是男方或者女方首付,都属于夫妻共同财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
如果是男方的父母亲出钱首付的话,应该根据实际情况处理,如果首付房款时讲明,首付款是赠与给儿子儿媳的话,离婚时,属于夫妻共同财产。如果首付款是借给儿子儿妇的话,则离婚时对男方父母亲的借款,应当以夫妻共同财产归还首付款。
2020-03-07 08:46:37
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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的
证据
,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
2020-03-07 08:49:39
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婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产,婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。
如果在离婚的时候,仍然有房贷没有付清,则视为产权人的个人债务。
注意:共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2020-03-07 08:55:56
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按揭的房子可以贷款吗
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我想问一下买房首付预付,买房合同已签,按揭贷款原材料已提交可是因为以前贷款逾期有点儿比较严重,按揭贷
决定签合同、交第一笔定金前要慎重,以免一开始就进入开发商的圈套。 amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段,许多房地产商借其优势地位,与消费者签订了权利和
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按揭买房贷款流程
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你好,没有离婚,可以一个人贷款按揭买房吗
在买方想在卖出房产前还清贷款,但是卖方却不承担支付大额首付的情况下,有个必要的前提就是买方有银行认可的抵押物向银行进行申请才行。 这样买家就可以通过向银行抵
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我一朋友要离婚,但是房子首付是男的付的,按揭就按了半年左右,后面所有按揭都是我朋友按揭的
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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是按商业按揭贷款,签的也是商业按揭贷款的房屋买卖合同,也付了首付,不让按揭贷款,请问开发商是否违约
您好 如果当时购房的时候是可以贷款的,那就不能认定为开发商是违约
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我和我老婆婚前按揭买了一套住房,首付是女方付的,我还贷款,房产证在我的名下,现在贷款还没还完,现在女
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请问我想贷款买房,然后在按揭可以不
你好,咨询银行
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关于购房的按揭贷款,
带上判决书,首先找贷款银行协商更正。如无果,则直接找人民银行!
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