你好，律师，我想问你一个问题，我租了一张房子，没有房地产卡，当时签订的合同是3年，我做了2年，生意做不到。今年不想租，我该怎么办？

更新时间：2020-03-07 12:48:49

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汽车租赁合同审查时的注意事项：
一、租车前要审查汽车租赁商的资质情况。
汽车租赁商必须有法人营业执照和道路运输许可证，目前很多汽车租赁商没有这两个证书，租车人在租车前首先要检查汽车租赁商的资质情况，否则常常会出现汽车租赁商欺诈消费者的情况。
二、了解车的日限公里数和超出限数后的计费标准。
当然也有很多的汽车租赁商在租赁期间是不限制公里数的，租车人可根据实际情况，比如车况、租金、车程等进行权衡和比较，选择综合因素比较合理的租车商，并在合同中对日限公里数和超出限数后的计费标准给予约定。
三、在租赁前务必详细了解车损情况、第三者责任和盗抢等条款细节。
租赁的汽车正常情况下投保四种基本险，包括交强险、盗抢险、车损险和第三者责任险。但有一些租赁商为了降低成本，往往在侥幸心理的驱使下只投保交强险，出了事故后，租车人很有可能面临承担赔偿的风险。
四、为避免因租车人原因不能及时还车，导致与租车商发生争议，租车人还应认真了解续租规定及租赁超时的计费规定。
五、了解租赁商的承诺，以充分享受各项应得的权利。
六、签订合同的最后一项内容是填写验车单，这是双方共同认定车况的过程。

2020-03-07 12:43:08

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公司债务能否以房抵债？
以房抵债是以物抵债范围中的一种，涉及到以房抵债的协议包括债权债务法律关系和房屋买卖法律关系。“以物抵债”可以归纳为债务人与债权人约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的财产折价归债权人所有，用以清偿债务的行为。

2020-03-07 12:47:59

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拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
房屋拆迁补偿的法律规定
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2020-03-07 12:48:49

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