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我把房子卖了。因为还没有交房间，所以改了名字，签了简单的合同。合同中，我保证如果不卖的话会赔偿10万美元。同时，我收到了一半以上的存款。现在房价上涨了，不想卖什么麻烦
更新时间：2020-03-07 16:15:52
问题描述：
我把房子卖了。 因为还没有交房间，所以改了名字，签了简单的
合同
。 合同中，我保证如果不卖的话会赔偿10万美元。 同时，我收到了一半以上的存款。 现在房价上涨了，不想卖什么麻烦
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需要具体分析，如果是签了
买卖合同
之后不想卖房的，需要承担合同违约赔偿责任。
根据《合同法》第113条的规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益。
这里的损失仅指财产损失。也就是说，违约方不仅应赔偿受害人遭受的全部实际损失，还应赔偿可得利益损失，即包括合同履行后可以获得的利益损失。
2020-03-07 16:06:39
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公司名称核准后，一般不能更改。如果确实需要更改公司名称，可以到工商行政管理局，先办理公司名称注销手续，然后再重新申请公司名称。《公司法》规定的公司必须成立满一年后才能变更名称，如果工商局有关系的话也是可以的。
如果刚注册的公司发现公司名有一个字写错了，可向工商行政管理局要求更正。
企业名称变更流程：
一、企业名称变更核准。
二、领取公司变更登记申请书。
三、工商局受理、发照。
四、雕刻公章。
五、质监局(代码证)受理、换照。
六、国、地税局受理、换照。
2020-03-07 16:09:14
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在
国际货物买卖合同
中只要约定的
定金条款
，无论合同当事人哪一方违约，都要承担与完全数额相等的损失。换句话，就是如果是支付定金的一方违约，即丧失定金的
所有权
，定金归收取定金的一方所有，如果是收受定金的一方违约，则除返还支付方支付的定金外，还应支付给支付方与定金相等数额的钱款，这种以定金方式确保合同履行的方法称为
定金罚则
。
2020-03-07 16:15:52
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