由于物业公司的管理缺陷,致使物业公司无须办理任何手续进入,物业公司业主不知道物业公司没有合理的装修程序,签订了装修合同,付了装修费,物业公司跑掉了,找不到人,导致物业公司的经济所有者,物业公司应该承担

更新时间:2020-03-08 01:29:46
问题描述:
由于物业公司的管理缺陷,致使物业公司无须办理任何手续进入,物业公司业主不知道物业公司没有合理的装修程序,签订了装修合同,付了装修费,物业公司跑掉了,找不到人,导致物业公司的经济所有者,物业公司应该承担共同责任吗?
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    物业管理条例》规定:物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理,各地法院做法不一,有的支持原告诉讼请求,判令物业赔偿,有的驳回诉讼请求。
    物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。
    2020-03-08 01:25:00
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    需要装修的业主在签订装修合同时要注意以下事项:
    一、合同中必须写明装修中用到的材料,也就是预算(相当于合同的附件)。
    二、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。
    三、合同中保修条款必不可少。
    四、有附加条款或者备注,一并写入。
    五、细节问题,口头承诺,赠送项目一并写入。
    2020-03-08 01:28:03
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    合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
    未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
    因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
    2020-03-08 01:29:46
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物业合同没到期,业主委员会把物业公司解聘了,物业公司有权要求赔偿吗,如果有,那怎么赔偿呢
  一、业主委员会的权利和义务  业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民
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因为物业公司原因,业主委员会未合物业公司签订合同,物业还有收物业费的权利吗?
您好!根据《物业管理条例》规定,更换物业公司应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主委员会只是执行机构。不签合同并且已经通知不在
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