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房子到期了，重新签订了一年的合同。半年后，买电的时候，房地产通知拖欠了去年一季度的房地产费。不交上一年的房地产费和滞纳金的话就不能卖电，合理吗
更新时间：2020-03-08 03:15:30
问题描述：
房子到期了，重新签订了一年的
合同
。 半年后，买电的时候，房地产通知拖欠了去年一季度的房地产费。 不交上一年的房地产费和
滞纳金
的话就不能卖电，合理吗
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当出现业主拖欠物业费的情况时，
物业管理公司
是可以依照
物业管理合同
收取相应的滞纳金的。值得注意的是，如果认为滞纳金过高的，业主可以要求降低甚至免除。若双方协商不成的，业主可以在法院诉讼的过程提出，请求法院减免滞纳金。
小区业主拖欠物业费，通常是事出有因的，诸如物业服务不到位、物业
公司
涉侵吞业资产等，但不管何种原因，只要物业公司实际已经按照
物业合同
提供了物业服务的，即使服务存在瑕疵，业主也应当缴纳物业费。
2020-03-08 03:10:26
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关于合同到期的情况，需要具体分析，举个例子，工伤期间
劳动合同
到期怎么办？
1、在工伤结果出来之前，公司是不能跟伤者
解除劳动合同
的，但是伤者可以主动申请离职；
2、如果单位非要跟伤者解除劳动合同的话，关于
解除合同
之后的补偿金标准请参考《
劳动合同法
》第四十条、四十七条、八十二条、八十七条。
2020-03-08 03:11:52
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房屋
买卖合同
作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
房屋买卖
合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
这主要表现为：
（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
2020-03-08 03:15:30
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