我想问一下，房子是我的父母，面积是150，前一年拆迁，根据人口我们5个人加上孩子，我们带着房子，连同3套300平方米，我想问问我的妻子和我离婚后应该如何拆分房子，她有吗？

更新时间：2020-03-08 07:35:56

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我想问一下，房子是我的父母，面积是150，前一年拆迁，根据人口我们5个人加上孩子，我们带着房子，连同3套300平方米，我想问问我的妻子和我离婚后应该如何拆分房子，她有吗？

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要看你俩这房子房产证登记人是谁，由于你俩无结婚证，只要房产证上只有一人名字，这房子就属于那一方个人财产，产权权益和另一方无关。另一方有出资参与购房，可以作为债权，主张房产登记方还钱。
如果房产登记人是两人，产权就是两人共有，你俩可以协议谁要房子，要房子的一方，支付给另一方一半的房产评估价格。需要你俩还清贷款，拿到房产证解压，再以买卖方式，有一方把自己名下房产过户给另一方，支付过户税费。
重新办理只有一方姓名的房产证。

2020-03-08 07:31:34

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《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。
没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。

2020-03-08 07:32:55

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离婚房产分割，孩子只有户口一般是分不到的，因为孩子年龄好还小没有经济能力，房屋属于夫妻共同财产，与孩子无关，孩子是无法因为你们离婚分割房产的。
如果你的孩子有一定的经济能力，赚的钱也存入了家庭账户用于了买房，房产分割是有孩子的份额的。

2020-03-08 07:35:56

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不能！

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2人离婚，房子当时是给对方的，现在拆迁了，我想问一下，我和我儿子，能不能分配到地基，

需要依据各地的政策情况处理。

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