首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,我方农村耕地租给乙方三十年,当时合同也没有写,他建了现场,乙方的房子也建了,生产了,三年内付租金。现在乙方变更合同,把二十年、三十年合同称为无效合同吗?
更新时间:2020-03-08 12:41:02
问题描述:
你好,我方农村耕地租给乙方三十年,当时
合同
也没有写,他建了现场,乙方的房子也建了,生产了,三年内付租金。 现在乙方变更合同,把二十年、三十年合同称为无效合同吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
483282
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋
租赁合同
是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防
房屋租赁
纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商
行政
管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2020-03-08 12:34:36
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
800376
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋租赁合同无效的法律后果
1、 房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋
占有
使用费的,人民法院一般应予支持。
2、承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。
因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
3、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。一旦房屋租赁合同被认定为无效,势必会对房屋租赁双方带来很大的影响。
此时,基于合同无效恢复原状的情况,需要双方返还之前所得的财物。
2020-03-08 12:38:42
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
154629
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
关于我国法律的有关规定,《
合同法
》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、
行政法
规的强制性规定。
2020-03-08 12:41:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同的诉讼时效
16670
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022最新门面出租合同精简版
门面出租合同
施工合同是诺成合同吗
2007
口头协议他建厂房,现在乙方要变更合同,说是三十年合同为无效合同,这对吗
承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。 因此需注意,当承包人在建设工程
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
政采合同实质性条款可以变更吗
合同变更条款
我有三百平方猪圈三千一年出租给乙方,租期三十年,现在乙方已死,请问合同还生效吗?
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子租给别人的,合同写了三年,说好押金他没有给,给了一年的合同,可以吗?
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地租赁合同,甲方承包田租给乙方建猪场养猪。合同期限十年。其中有约定,猪场的产权属甲方,还是乙方。
合同是有3份的 并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的,可以找房介租赁公司开具房屋租赁合同丢失证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
甲方租给乙方的土地期限是二十年,那么乙方又租给丙方,也没有甲方同意,那么转让合同是否生效?
需要结合合同约定的具体内容
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2030
甲方,乙方AB两人。租房合同一年,押金A500,B500。可是现在合同一年还没有满期,乙方的A,就搬
您好!您可于明天下午三点到华勋律师事务所免费咨询。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1495
我们委托乙方建造厂房,合同期限是一年,但是
可以收集证据后起诉对方,要求解除合同并承担违约责任,赔偿损失。 如需帮助可以联系我。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否应签署兼职合同
兼职应签合同。具体操作:1. 明确工作性质,非全日制用工可签书面或口头协议;2. 协商合同内容,包括工作时间、报酬等;3. 双方达成一致后签署,确保合同合法有效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1075
合同上写着一式两份,可以吗?
你好需要看合同后确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
985
被ktv套路去压了1k的押金签了合同,陪酒的小费说一个月才能发
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
买了二手车后,但合同没有明确写公里数
你好,根据合同处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
740
我们的孩子去私立学校报名,交了学费,就是违约不学习就不能退学费,他们不能退学,整天不学习吗?
建议去协商解决吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何处理服务合同纠纷事宜
服务合同纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是首选,快速解决;调解可请第三方协助;有仲裁条款可申请仲裁;无仲裁条款可向法院起诉,通过法律程序解决纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签订合作协议,现在感觉不行了?
合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议;不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无效合作协议指什么,法律上该如何规定?
无效合作协议的情形分别如下:行为人虚假意思表示签订的合作协议无效;无民事行为能力人订立的合作协议无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合作协议无效;违背公序良俗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
茂名律师
茂名找律师
茂名合同纠纷律师
茂名合同违约纠纷律师
茂名合同审查律师
茂名借款合同律师
茂名买卖合同律师
茂名租赁合同律师
同城律师:
电白区律师
高州市律师
化州市律师
信宜市律师
茂南区律师
专业律师:
茂名房产纠纷律师
茂名公司法律师
茂名合同纠纷律师
茂名婚姻家庭律师
茂名交通事故律师
茂名劳动纠纷律师
茂名刑事辩护律师
茂名债务债权律师
律师解答动态
35分钟前
王可红律师
近期帮助 13998 人
前几天在陌陌上被别人约出去打牌被骗了
2小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2522 人
占用了私人土地,用作葬坟墓,想和土地的使用者签协议书
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2522 人
付款然后没发货
今天 01:02
桦仁律所律师
近期帮助 2522 人
我想问一下犯人在看守所还没有被判刑。我是他女朋友。我可以给他写信吗?怎样才能寄给他?需要哪些步骤?
今天 01:00
李朝律师
近期帮助 498 人
医疗纠纷胜算率有多少
今天 00:14
陈世炫律师
近期帮助 25714 人
13岁男生在微信上给13岁女生发十一条两个小男孩不打码裸照属不属于网络骚扰
今天 00:13
陈世炫律师
近期帮助 25714 人
合伙生意,只出资后打了借条,如何写起诉状
今天 00:04
何江律师
近期帮助 35667 人
被章鱼花呗借钱软件以短信诱导注册并强制下款1500怎么办。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询