开实体店已11年,合同书快期满了,房主不续签合同书,转赠给做房地产业了。房主都没有竞价,合同书上人们有优先权,我想问一下人们的装赔修费房主要赔吗?签了三次合同书,每签一次饮茶费就涨一次,租金上年也涨1

更新时间:2020-03-08 12:56:54
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开实体店已11年,合同书快期满了,房主不续签合同书,转赠给做房地产业了。房主都没有竞价,合同书上人们有优先权,我想问一下人们的装赔修费房主要赔吗?签了三次合同书,每签一次饮茶费就涨一次,租金上年也涨10%.
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    你好,依据劳动合同法,除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,用人单位应当给与劳动者经济补偿。所以,如果公司提出续签并维持或提高劳动合同约定条件,而你不续签的,则无法获得经济补偿;如果公司不再与你续签的,公司则应当给与你经济补偿。
    补偿标准为,每满一年支付相当于一个月工资标准的补偿金。
    2020-03-08 12:52:26
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    你好!公司不续签的,需要支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
    建议你们与单位协商处理,协商处理不了的,申请劳动仲裁维权。
    2020-03-08 12:55:45
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    你好,在他与房东租房合同中,若有权转租的情况下, 你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同(且将他和房东签订的合同备份),之后的只能和房东签订。 同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付(从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看)。
    签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息,房屋产权证等。
    2020-03-08 12:56:54
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