首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
二手房交易合同书上写的房子装修基础状况是精装房,商家能够拆卸木地板、厨房柜、抽油烟机、电热水器及洗手间卫浴洁具设备吗,假如拆卸,这套房屋不归属于精装房了
更新时间:2020-03-08 14:05:33
问题描述:
二手房
交易
合同
书上写的房子
装修
基础状况是精装房,商家能够拆卸木地板、厨房柜、抽油烟机、电热水器及洗手间卫浴洁具设备吗,假如拆卸,这套房屋不归属于精装房了
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
142798
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
遇到
房屋装修合同
纠纷解决办法如下:
A、与经营者协商解决;
B、消费者请求
消费者协会
调解;
C、向有关行政部门申诉;
D、根据与经营者达成的
仲裁协议
提请
仲裁机构
仲裁;
E、向人民法院提出诉讼。
专家提醒您要注意,一般情况下如果提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
2020-03-08 14:00:18
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
502652
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
针对装修纠纷问题,相关部门制订了一系列规定,例如《中华人民共和国
消费者权益保护法
》、《
建设工程质量
投诉处理暂行规定》、《家庭居室装饰装修管理试行办法》等,其中《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,如果出现家装纠纷情况的话,可以向当地建设
行政
主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起
民事诉讼
。
2020-03-08 14:01:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1178315
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房地产评估不是二手房交易的必备程序,一般情况下,二手房的买卖价格只要双方协商确定,房地产管理部门就会据此登记过户,只要以下几种情形发生时需要评估:
(1)二手房价格明显过低时需要房地产评估 二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的,买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报,房地产管理部门如果认为该价格明显低于房地产价值,交易双方又不愿意调整的,就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的二手房进行评估,并以评估的价格作为缴纳税费的依据。
(2)买卖双方认为有必要时需要评估 交易双方为确定合理的交易价格,也可以委托评估事务所进行评估,作为交易价格的参考。一般情况下,买卖双方都能自行确定交易价格,但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念,如境外人士或外地人,对国内或当地的房地产市场不了解,又不相信对方的报价或中介机构的评估,也往往要自行委托或双方
共同委托
有资格的评估事务所进行评估,然后参考评估价格确定双方的交易价格。
(3)进行房地产保险时需要房地产评估 房地产保险评估,分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。
(4)申请抵押贷款时需要房地产评估 向银行申请房地产抵押贷款时,抵押人以抵押物作为还款的担保。有些购房人为了少付首付款而多报二手房交易价格,高于实际价值的价格对贷款银行来说有很大风险,因此,银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价。有些借款人为了能比较顺利的贷到款项,证实其拥有的房地产价值,确定其可能获得的贷款金额,也会提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。申请公积金贷款的借款人,银行会要求其进行评估。
(5)发生
房地产纠纷
时可能要进行评估 例如二手房
买卖合同
签订后,一方以价格过高或过低而显示公平为由发生纠纷,一方或双方或
仲裁
机构、法院可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产进行评估,为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。
2020-03-08 14:05:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签订房屋装修合同的注意事项有哪些
3345
您好,我刚买的二手房,购房以前和屋主讲好的她光把 电视 全自动洗衣机 电冰箱 床 布艺沙发 搬离,但
你好,关于买二手房违约金百分之20违约金的问题,根据人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释 (二) 第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
怎么做房屋装修验收表
房屋装修验收
房屋交付后房屋结构不合格的可以退房吗
910
以下物件是不是归属于二手房屋交易中的大型设备,固定不动室内装修范畴?什么是,什么并不是?餐厅厨房:不
房屋买卖协议范本 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下: 第一条 经甲乙双方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
设备安装工程验收报告内容
竣工报告资讯
二手房交易合同上写的房屋装修基本情况是精装修,热水器及卫生间卫浴设施吗,这套房子不属于精装修了
房地产评估不是二手房交易的必备程序,一般情况下,二手房的买卖价格只要双方协商确定,房地产管理部门就会据此登记过户,只要以下几种情形发生时需要评估: (1)二
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房房屋附属品包括灶台 热水器 窗帘吗
这个双方约定为准的!!!!!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问房屋附属物包括卖方的一切装修吗?卖方安装的太阳能、洗手盆、煤气灶、油烟机等由于在合同中没注明留下
拆卸不影响房屋使用的,可以拆除。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5891
我卖了房子,按照合同约定,留下了该留下的电器和家具,拆卸了厨房里的烟机灶具消毒柜和热水器!水电煤气物
您好!具体是什么原因造成的?
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
9348
空调(水空调)灌水试压过程中把进场装修业主的化妆品展柜泡水,使其柜台变形,开裂(外观极小部分)可能材
协商不成的,可让对方向法院起诉解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
8969
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
9923
您好,老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗?
你好,这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
10083
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
11529
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
遂宁律师
同城律师:
大英县律师
蓬溪县律师
射洪市律师
船山区律师
安居区律师
律师解答动态
21秒前
余联刚律师
近期帮助 110681 人
公司突然中止合同,协商赔款,前提要写个人原因
刚刚
凌茂奇律师
近期帮助 213 人
不给加班费随意克扣工资
13分钟前
麻侦贤律师
近期帮助 12805 人
我们在卓润会所打工,工资一直拖欠不给,一要就是过两天,单始终不给
18分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8174 人
我近两天通过朋友关系在抖音电商平台上,充值现金抢(商家限时优惠劵)返佣金的活动,平台上说金额不够
18分钟前
刘同发律师
近期帮助 165374 人
我的电脑从去年一直放在前女友家这期间我们说好让她把电脑还给我最近她告诉我电脑坏了可以要求她出钱修吗
19分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17861 人
你好我想咨询下喝了酒90要被判刑吗
41分钟前
韩志清律师
近期帮助 753 人
面部被人划伤,长度20-30cm,从太阳穴到鼻尖
42分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1378 人
网上骂人有人去打他跟着走犯法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询