您好，我还在租房子期内把墙壁和衣橱弄了小总面积损坏，如今房主叫我赔付2000，保证金也没退我，我该怎么做？

更新时间：2020-03-08 18:07:04

问题描述：

您好，我还在租房子期内把墙壁和衣橱弄了小总面积损坏，如今房主叫我赔付2000，保证金也没退我，我该怎么做？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助448625 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，搜索并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

2020-03-08 17:59:10

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助862699 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

2020-03-08 18:04:40

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助663290 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。

2020-03-08 18:07:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子转租要经过房东吗

房子转租要经过房东吗

你好！我租房间时把墙壁和衣柜磨损得很小，现在房东要我赔偿2000，押金也不还，我该怎么办？

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

毛坯房出租是简装还是托管好

毛坯房出租是简装还是托管好

出租房装修费用谁出

出租房装修费用谁出

我还在南京市租的房屋，房主收了人们3000的保证金，如今租房子期内，房屋里边的电热水器，中央空调，床

据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。还有就是如果房屋租赁期超过6个

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

施工中因不可抗力造成损失,施工方能向业主索赔吗?

施工中因不可抗力造成损失,施工方能向业主索赔吗?

在我租的房子里，因为暖气坏了，漏水，房东的地板被损坏了。房东没有退还押金。我该怎么办？

注意买卖出租房屋的两个问题：一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是租户，房子水管老化，给地板泡了，现在合同到期了，房东不退押金，说让我陪地板，我应该负责吗，

按照你的描述，属于水管本身老化所致，你不用负责。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出租房内客厅大玻璃裂纹了，房主不归还押金，要求赔偿近2000元。房东：人为损坏。本人：自然裂纹。

依据你们之间合同约定进行履行，如一方违约可以依据合同追究其违约责任。仔细研读你们之间签订的合同！

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚办理房产证需要2个人吗

我是一个房客，我租房子13让水泡了两次。衣服，电脑，而且屋里进水不是我造成的。请问这个房东要负责吗？

您好！可要求房东负责，协商不成可起诉。另外需要看房屋漏水的原因，找到责任方从而确定赔偿方。 

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

租我房子的人，把屋里东西损坏，不愿赔，押金在我手里，他故意把门锁弄坏，现在门打不开了，我报警了，还应

涉嫌毁财，数额不足五千触犯治安条例

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

切断亲子关系需要什么程序？

断绝亲子关系的程序如下：1、从法律角度上，亲子关系不能自认而解除。亲子关系是基于血缘产生而受法律保护的，血缘关系是不能由法律来脱离的，我国法律还没有关于脱离亲子

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

男女分居起诉离婚期间，其中一方撬开对方出租屋的门锁进入是违法的吗？

你好，视案情认定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

我的房顶上有信号塔孩子结婚6年了不会怀孕我怎么投诉他

建议先就医诊断。若医生认为信号塔可能是原因，可收集证据，与信号塔管理方协商或提起诉讼。同时，也可寻求专业律师帮助，确保权益得到保障。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

两个14岁的孩子，一个孩子把手机卖给另一个孩子！

可以协商处理，协商不成，可以起诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

我妻子带走家里所有的钱离家三个月是违法的吗？

协商不成的起诉解决

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你结婚十多年但没有登记，你能受到法律的保护吗？

你好，没有登记结婚的同居关系是不受法律保护的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母不让上学

除了法律途径，还可尝试家庭沟通、寻求社会支持等方式解决问题。不同情况下处理方式有沟通协商、法律援助等。选择处理方式时，应综合考虑孩子权益和家庭情况。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

女方要求打胎，男方不同意需不需要支付打胎费用

需支付。协商确定金额，不成可诉讼。若打胎造成女方严重损害，应及时收集证据，向法院起诉，要求男方赔偿医疗费、精神损失费等。如男方有过错，还可能承担更多责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

何江律师

近期帮助 35662 人

被章鱼花呗借钱软件以短信诱导注册并强制下款1500怎么办。

55秒前

天习律所律师

近期帮助 43202 人

你好奖励合同生效m

1分钟前

何江律师

近期帮助 35662 人

度小满借款银行卡错误冻结要求要认证金

17分钟前

周清智律师

近期帮助 25071 人

你好，我想问一下租房有签了合同，但是去测甲醛发现超标了，能申请退押金和租金吗？

17分钟前

周清智律师

近期帮助 25071 人

我想咨询诽谤公司名誉

19分钟前

陈辰律师

近期帮助 24945 人

我在网上立案写错了怎么样修改？

20分钟前

刘义峰律师

近期帮助 22283 人

我买车被销售骗8万现在己坐牢了还要着钱吗

21分钟前

孙志伟律师

近期帮助 45619 人

在法院判决生效后还不还钱，申请执行了还是不还钱，请问能强制执行吗，怎么个执行方法

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟