我还在南京市租的房屋,房主收了人们3000的保证金,如今租房子期内,房屋里边的电热水器,中央空调,床全是坏的,房主说请人修,已过10几日也没有人来修,我觉得问一问这样的事情我可以不租了,他会把保证金退

更新时间:2020-03-09 17:06:24
问题描述:
我还在南京市租的房屋,房主收了人们3000的保证金,如今租房子期内,房屋里边的电热水器,中央空调,床全是坏的,房主说请人修,已过10几日也没有人来修,我觉得问一问这样的事情我可以不租了,他会把保证金退帮我,我都未到合同书签的租满一年的時间。
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    租期未满押金能否退回,  
    一、租期未满押金能否退回  押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。  
    二、租房押金问题、租房押金交多少  
    1、关于租房押金问题  
    2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。  
    3、需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益。
    2020-03-09 16:57:47
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    我国《合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
    (一)当事人的名称或者姓名和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    2020-03-09 16:59:50
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    据相关的法律依据:租房时如果没有签订合同,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,根据有关规定仍不能确定的,视为不定期租赁合同。还有就是如果房屋租赁期超过6个月,要订立书面合同,没有订立书面合同的,视为不定期租赁。
    不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。承租人随时解除合同的话,会给出租人带来一定的经济损失;而出租人可以解除合同,但是要在合理的期限通知承租人。
    2020-03-09 17:06:24
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我还在武汉市租的房屋,可是问了房主,说不租了,可是房主说不交费,就敢走,保证金没退
一、房租不租了可以用押金抵房租的,需要双方协商为好的。 二、依据《城市房屋租赁管理办法》 第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务
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