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房屋首付是自己在婚前支付的，婚后办理抵押贷款，如果抵押贷款是自己还的，这房子是属于个人还是个人？结婚前，婚后自己办理抵押贷款，如果抵押贷款是自己的，这房子是属于个人的？
更新时间：2020-03-08 23:45:17
问题描述：
房屋首付是自己在婚前支付的，婚后办理抵押
贷款
，如果抵押贷款是自己还的，这房子是属于个人还是个人？结婚前，婚后自己办理抵押贷款，如果抵押贷款是自己的，这房子是属于个人的？
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婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在
夫妻关系
存续期间的增值部分属于夫妻双方
共同共有
；
商品房买卖合同
的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该
房屋产权
的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
2020-03-08 23:36:37
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的
房产
证，婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产，在
离婚
时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2020-03-08 23:39:38
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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，
产权
登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，但当事人另有约定的除外。
2020-03-08 23:45:17
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