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我就是外省人,购房在上海高新科技经济开发区,可是三年前房屋也卖,因无钱购房户籍还空挂在高新科技经济开发区,我那样能否申请办理兼租房。
更新时间:2020-03-09 07:03:52
问题描述:
我就是外省人,购房在
上海
高新
科技
经济开发
区,可是三年前房屋也卖,因无钱购房户籍还空挂在高新科技经济开发区,我那样能否申请办理兼租房。
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买房后,可以不迁户口,对房子产权没有影响。买房可以迁移户口以及一些地方的购房对户口有限制的。最常见的就是购房入户。
但对于买房是否可以上户口的政策,除了一线城市外,一般均规定可以迁户口。
比如
,在
南京
,非南京户口,在南京买房,超过60平米即可落户(
江宁
、江浦和
六合
“老三县”与主城八区未实行户口通迁)。
注意:在南京市区购买60平方米及以上的商品房,可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。
购房面积每递增20平方米可增办1人。
2020-03-09 07:00:17
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房屋买卖
怎样过户有以下几点步骤:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价
征收
1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在
1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取;
3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
2020-03-09 07:01:16
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不属于空挂户:空挂户是指当事人的户口挂靠在某地,但是在该地没有房产、或者不在该地生活(集体户口)的情况。 一,《中华人民
共和
国户口登记条例》的规定: 第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
二,《中华人民共和国物权法》的规定: 第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然
资源
,所有权可以不登记。
2020-03-09 07:03:52
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申请经济房是要本地户口吗?外地农村户口,但在广州生活居住了很久可以申请购买经济房吗?
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