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个人借利息最贵的是多少钱?借款以那房子为抵押,两年过去只给利息,我有权收房子吗?
更新时间:2020-03-09 07:26:29
问题描述:
个人借利息最贵的是多少钱?
借款
以那房子为
抵押
,两年过去只给利息,我有权收房子吗?
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国家法律规定超过基准利率4倍则算高利贷。2018年的基准利率为
4.9%,4倍利率则为
19.6%,年率超过
19.6%,算高利贷。如1万元的借款,利息一年不应该超过 1960元,超过部分算高利贷。最新的《
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
》上指出,
民间借贷
不允许年利率超过36%,如果超过这个标准的利息就是无效的。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
2020-03-09 07:21:29
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债务人在借钱时可以用房子抵押,但是
不动产抵押
需要到房管局办理
抵押登记
。到期不还,债权人可以行使抵押权。要写的话 写借条,而不是欠条,要签字按手印,身份证号都要写上,还要有第三方见证人如果是连带
担保责任
,若该
借款合同
设置了担保银行有权可以同时向担保人和债务人主张权利,也有权单独向担保人主张
2020-03-09 07:25:37
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1、当事人之间借钱时没约定利息的,不支付利息。 按照《
合同
法》第211条规定,
自然人
之间的借款合同对支付利息没有约定的,视为不支付利息。 为了便利公民的生活,按照一般的借贷规矩,民间当事人之间的借款合同原则上是无偿的,但是要是当事人有特别约定,就应当支付利息。 所以,要是当事人之间借钱时就没有约定利息的,就得按照无偿借用的规则,在以后,借出去的一方是不能就这理由要求对方支付利息的。
2、当事人之间借钱时对利息约定不明的,法官酌情而定。 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条,借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持。 自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。但自然人之间借贷时,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。 因此,没有约定利息的是绝不不支持利息,自然人间利息约定不明不支持。除自然人外利息约定不明的可以根据综合情况酌情确定利息。
2020-03-09 07:26:29
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