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拆迁补偿
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我就是外省人05年北京买的房：是那时候拆迁沒有出来房照的房屋彼此签了合同书（没历经公正）
更新时间：2020-03-10 01:09:32
问题描述：
我就是外省人 05年 北京 买的 房：是那时候
拆迁
沒有出来房照的房屋 彼此签了
合同
书 （没历经公正）
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没有房照的房子，根据《民法》和《城市房屋拆迁管理条例》(原来的《城市房屋拆迁管理办法》已经终止了)的规定，只要你能够证明你的房屋是合法拥有，仍应当按照补偿标准进行补偿。具体补偿标准全国各地各个地方不一样，原则上是不低于原房屋和土地的市场价格。
2020-03-10 01:02:30
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政府
拆迁安置房
当然可以作为
遗产分配
继承。实际上是
被继承人
生前房产的自然、合法的转化而来，当然也就是被继承人的遗产，依法可以继承。如果房子是遗产，房子被拆迁只是遗产的方式发生了变化，遗产的性质没有变，所以，拆迁以后的补偿就是遗产的具体数额，再按照
遗产继承
人的顺序和位数对遗产进行分割就可以了。
2020-03-10 01:07:40
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2、办理
二手房
合同公证需要的材料： 申办二手房合同公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：
(1)
房屋买卖
双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。
(2)
房产
所有权证。
(3)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。
(4)房屋
买卖合同
草稿。
(5)如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。
(6)如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。
(7)公证员要求提供的其他有关材料。
2020-03-10 01:09:32
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您好，需要对方配合办理过户手续才可以，协商不成的，到法院起诉解决。
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你好！需注意和各方协调。
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有问题。。
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