首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买房子的时候签了合同,过家的日子,接手家里,家主突然后悔,说最后一笔钱来了之后可以接手,我现在该怎么办呢?
更新时间:2020-03-10 06:51:01
问题描述:
买房子的时候签了
合同
,过家的日子,接手家里,家主突然后悔,说最后一笔钱来了之后可以接手,我现在该怎么办呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
814596
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋过户
后原产权人不可以反悔,因为房屋的所有权已经转移。
《中华人民共和国物权法》第九条 不
动产物权的设立
、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第十条:
不动产登记
,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行
统一登记制度
。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2020-03-10 06:45:46
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
146367
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
定金合同签订后,如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。担保法规定,定金合同自从实际交付定金之日起生效。
既然定金合同尚未生效,所以当然不能强制支付。但定金合同作为
买卖合同
的从合同,交付定金又是主合同项下的义务。笔者认为对未支付定金的,可以催告履行,仍不履行可以解除合同。
2020-03-10 06:47:34
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
560678
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
第一条、本解释所称的商品房买卖合同,是指
房地产开发
企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第二条、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
第三条、商品房的销售广告和宣传资料为
要约邀请
,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖
合同的订立
以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担
违约责任
。
第四条、出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
2020-03-10 06:50:06
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1578342
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
不动产
需要作登记,作为不动产,
房屋抵押
需要到房管局进行登记,所以私人之间的
抵押合同
不能对抗登记,也就是说即便你们写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理,所以私人间的协议并未起到抵押的作用,所以是无效的。
办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续,如抵押合同,抵押人与
抵押权
人的身份证明,抵押物权证。
房管局不干涉你们自愿达成的协议。
2020-03-10 06:51:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
土地租合同最多签几年
11674
你好,我转了一家商店,没有签转让合同,当对方说不签时,怕房东价格上涨,我也没有签字,现在对方开了两天
根据《物业管理条例》有关规定,业主委员会与物业公司签订了物业管理合同的,业主应受其约束,负有交纳物业费的义务。如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同,但业主
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
中介购房合同签了买方反悔怎么办
10527
签买房合同要交什么钱
15225
我买了一套二手房来转移钱给卖方,当时签了一个月的合同,搬出去了,因为当时我签了合同也没看到,就是找熟
买二手房过户流程: 1、先接受房地产交易管理部门的审查 在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订办公室装修合同要注意什么
办公室装修合同
买房子的时候,合同已经签了,房子在转让的当天就移交了。店主突然食言,说最后的付款只能交出来。我现在该
我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售,但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖,根据私法原理,法无禁止即
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我开的是服装店,两年钱,我装修的店,当出我给她转装修款的数据都没有,也没有合同,该怎么办?
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
家里装修,找了一个装修公司,签了合同,房子快装修好了,去找装修公司人,签完合同,我该咋办?
你好,协商无果,起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1010
去年十一月份,,我们转了一个饭馆,,,转饭馆的这个人给我们说,,,不签合同也行,,说房东人合适着呐,
您好!胜算最好有合同,或者有别的证据也可佐证。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
710
我进了家商贸公司,,一开始说做到一定金额有底薪,,最后才知道根本没底薪的,,所以家里很反对做,自己也
协商不成 您只能到 公司所在地 人力资源和社会保障局 申请仲裁 您自己决定。相关法规:中华人民共和国劳动合同法 第三十六条 用人单位与劳动者协商一致,可以解除
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
移动式合同卡没有到期,欠费停机三个月后会自动注销吗?
可以询问营运部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
495
合同纠纷要多久才能结案,法律是如何规定的
国内各种仲裁法律法规中没有规定仲裁的审理时限,只对作出裁决书的期限作了规定。涉及各领域的仲裁法中没有规定作出裁决书期限的,由国家行政主管部门或各地在制定仲裁规则
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
430
你好,合同的甲方乙方可以是同一个人吗
从法律角度看,合同的甲方乙方不能是同一个人。处理方式通常有两种:一是确保合同中甲方和乙方为不同的实体或个人;二是如果确实存在需要同一人承担不同角色的情况,可以通
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
300
村长不经村民讨论同意签订合同会犯什么罪?
您好,可以起诉解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
335
公司发给我合同wd版本,我打印出来,签字按手印,然后扫描成pdf格式发回给公司这样是否可以?
你好,对于合同条款是需要双方协商一致的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问合同中没有写裸车价格怎么办?
你好,怎么回事呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
直播经济合同我签的合同是三年的拿了签约费2万现在已经司法冻结我了我还有活路吗
你好,请问目前是对方起诉你了吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
宿迁律师
同城律师:
宿豫区律师
宿城县律师
泗洪县律师
泗阳县律师
沭阳县律师
律师解答动态
刚刚
刘艳敏律师
近期帮助 13647 人
上班期间喝酒,被罚款一个月工资合法吗
刚刚
张肖玲律师
近期帮助 1723 人
非法经营罪之前在公安取保候审了,现在检察院收押了,是不能判缓刑才收押的吗
5分钟前
彭霞律师
近期帮助 17042 人
分手三年后发现初恋还保存了以前拍的不雅照怎么办
7分钟前
彭霞律师
近期帮助 17042 人
未成年同学发我私密照在群里面我把人砍轻伤怎么判
10分钟前
郑小克律师
近期帮助 24343 人
请问一下房子是婚后买的,但是房贷是我们还的,如果离婚算是夫妻共同财产吗
12分钟前
李海江律师
近期帮助 19873 人
你好,我想咨询您一点问题,您看您方便解答吗?
12分钟前
潘登律师
近期帮助 47 人
谈恋爱期间的转账我可以要回来吗
13分钟前
刘斌律师
近期帮助 15258 人
驾驶证一年可以注册网哟车司机吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询