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房子签署了两年的租赁合同，现在交了半年的房租和押金。但是，刚到4个月，乙方就不再支付房租，要求返还2个月的房租和押金。这不违反合同。我能收回房子，不还押金吗？
更新时间：2020-03-10 06:51:01
问题描述：
房子签署了两年的
租赁合同
，现在交了半年的房租和押金。 但是，刚到4个月，乙方就不再支付房租，要求返还2个月的房租和押金。 这不违反
合同
。 我能收回房子，不还押金吗？
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房屋租赁合同
中，如果
解除合同
，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，搜索并由出租人承担
违约责任
；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
，按照合同约定办理。
2020-03-10 06:47:47
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劳动抵押金可以退回，并可以要求用人单位支付相应工资
依据：
《
劳动合同法
》第84条 第二款用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
所以，用人单位是不可以以任何名义来收取劳动者财物的。
您可以向当地的
劳动监察
大队反映，要求其责令用人单位返还该财产。
2020-03-10 06:49:03
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根据法律规定，合同双方当事人是可以约定
违约金
的，法院一般都会支持。但如果约定的金额过大的，可以要求法院适当调减。因此，
运输合同
约定的违约金如果合法有效法院支持，《
合同法
》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁机构
予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2020-03-10 06:51:01
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