你好,我想问问合同如何具有法律效力,如果通过指纹和签名,没有第三方在场,有效?

更新时间:2020-03-10 08:00:02
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你好,我想问问合同如何具有法律效力,如果通过指纹和签名,没有第三方在场,有效?
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    房屋合同附件有法律效力吗,  合同附件本是为增加合同条款中可供买卖双方协商的空间,更大程度地维护消费者利益。但因目前消费者的法律知识不足,附件有时就被发展商利用作为“对付”买家的工具。
    同时,不少买家认为正式的合同文本才具有法律效力,附件不重要,况且几十页的内容也懒得读。  实际上,根据《合同法》规定,若合同正式文本与附件内容有矛盾,以附件为准。
    即买卖双方在合同附件中约定的条款最终是执行依据。因此,建议买家签合同附件时最好慎之又慎。依据《合同法》的规定,买受人有权在合同中与出卖人约定交付房地产权属证书的时间,如果出卖人未能及时办证的,买受人有权选择退房,由出卖人退还房款,并按已付房款支付一定比例的违约金,或者不退房,取得违约金。
    2020-03-10 07:51:14
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    房产中介签的买卖合同一般有法律效力。
    中华人民共和国合同法
    第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立
    第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。
    法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。房产中介签订房子买卖合同一般是具有法律效应的。相对来说中介签订的,只是针对如果有一方毁约,可以用中介签订的合同作为凭证要求赔偿,但是如果对于房屋产权类的纠纷,这种合同就不具有法律效力了。
    2020-03-10 07:55:30
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    签订买卖合同的注意事项:
    一、合同主体资格的审核
    确认主体是否具备订立合同的资格,同时核实签约方是否具有实际履行能力。
    1、主体是法人组织的:
    ①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件,同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性,防止造假。
    ②注意审查营业执照是否有瑕疵,比如被吊销、被暂扣等情况。
    ③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金,确保其有合同实际履行能力。
    ④确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。
    2、主体是个人的,对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查,以获取相关信息,最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。
    二、 合同当事人的名称或者姓名和住所
    如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准,如果自然人以居民身份证上的名字为准。
    三、标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款
    1、合同标的物应全称具体,不能简写,注意标的物不得为法律禁止或限制流通物。
    2、品种、规格、型号、等级、花色等要写具体注明,必要时可通过附件说明标的的实际情况。
    3、数量、价款要明确,包括数额的计量单位,大多数事项应由双方协定,同时需要标出标的物的单价、总价,币种、支付方式及程序等,各项须明确填写,不得含糊。
    四、质量要求方面
    产品质量应按照国家标准,没有国家标准的应按照行业标准或企业标准,也可以协商确定。
    买卖合同应对货物质量重点加以约定,以便于验收,避免纠纷。卖方应当按照约定的质量标准交付标的物,如果交付的标的物附有说明书的,交付的标的物应符合说明书上的质量要求
    2020-03-10 08:00:02
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你好! 我想问一下合同是怎样合法有效的,如果没有第三方指纹和签名的话,有效吗
根据合同法的规定,一般而言,以书面形式订立的合同,在当事人双方签字或者盖章时合同成立,成立即生效。法律规定要办理批准、登记等手续生效的,合同经批准、登记后即生效
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借据有签名和指纹,但没有公证人,有法律效力吗?
法律明文规定:只要是夫妻存续期间所产生的一切财产,包括产权、工资款、存款、借出去的款项等等,都属于夫妻共有财产。 另外,离婚时,不论是否有欠条,只要夫妻双方认同
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你好,我想问一下合同怎么样才有法律效力,如果按指纹和签名,没有第三方在场,有效吗?
根据合同法的规定,一般而言,以书面形式订立的合同,在当事人双方签字或者盖章时合同成立,成立即生效。法律规定要办理批准、登记等手续生效的,合同经批准、登记后即生效
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请问没有签字的合同具有法律效应吗?
没签字的合同不能够约定未签字方
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请问合同只有指纹,没有签名,有效吗
如果指纹是印泥的手印就有效。
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合同不是本人签字,是否具有法律效力?
你爱人签合同时一直到你博士毕业期间,你是否知道合同已经签订了。如果是已知的那么就无法解除合同。相反则无效。.
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急转弯强制下款,下款后我还了
如果被骗建议尽快报警
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刚满18岁,我能分期付款吗?
您好,是分期购物嘛?满了18岁是可以分期的,没有满的话,需要看平台,申请分期的话,也不如成年人申请得容易
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钱还清了法官不结案怎么办
法律分析:只要欠款还清,把还款的证据交给法院,法院一定会结案的。法律依据:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第七条 失信被执行人符合下列情
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假如夫妇一方不能还钱,银行会冻结对方存折上的钱吗?
可以以民间借贷起诉或者与银行协商
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三角债务可以抵债吗
民间个人三角债该这样处理: 1、抵消人与被抵消人之间的债务和相互债权。双方的两种债权债务关系必须合法存在。任何债务都是非法的,不得主张抵消; 2、抵消的债务必须
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就一个人给我52块后面又让我还
你好!如果确实被诈骗了。建议及时报警解决
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