合同中,卖方承诺未按质量交货,承担合同金额的20%违约责任。卖方提供的货物出现质量异议,买方使卖方承担交换义务,卖方也履行了交换义务。买方有权让卖方承担合同金额的20%违约责任吗?

更新时间:2020-03-10 09:04:37
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合同中,卖方承诺未按质量交货,承担合同金额的20%违约责任。 卖方提供的货物出现质量异议,买方使卖方承担交换义务,卖方也履行了交换义务。 买方有权让卖方承担合同金额的20%违约责任吗?
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    关于开发商违约后的违约责任问题,如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还房屋全部价款及相应利息外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的,差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿,具体金额根据与开发商约定的合同而定。
    2020-03-10 09:00:35
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      房屋买卖合同签订后即合同生效,合同当事人须履行合同约定,一方违约须承担违约责任。违约责任有约定责任,也有法定责任,违约责任的承担方式一般在合同中约定明确,按合同约定承担;合同中没有约定的则按合同法担保法和民法通则的规定来判定责任的承担方式与形式,比如:在建立合同关系时交付了定金,交付方违约则定金不予退返,收取方违约则要按交付定金额双倍返还。
    2020-03-10 09:03:07
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    具体情况具体分析,例如,租赁合同违约如何赔偿?
    发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    房屋租赁违约金也是如此。
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