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村里的房子，原来没有房地产卡，我卖的便宜，原来同意没有房地产卡，他给了5万张，说剩下的2万块一年，结果两年没给我钱，我可以卖给别人吗？
更新时间：2020-03-10 09:51:14
问题描述：
村里的房子，原来没有房地产卡，我卖的便宜，原来同意没有房地产卡，他给了5万张，说剩下的2万块一年，结果两年没给我钱，我可以卖给别人吗？
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随着房地产行业的不断繁荣，频繁的房产交易中也夹杂着开发商和业主的不断矛盾和纷争，其中，开发商违约是最突出的问题。那么在开发商违约后，开发商违约时
违约金
又该怎么算呢。
发商违约时违约金的计算方式，需分为以下两种情况：
（1）依据商品房
买卖合同
的约定计算违约金
（2）依据法律的直接规定计算违约金
2020-03-10 09:45:49
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根据相关法律规定，买卖
合同
时需要注意以下几点，第一，标的物，时候注明标的物的数量。第2买卖合同成交的金额。三，合同金额支付的方式。第4，如果出现违约的情况或者产生纠纷，该怎么处理。
第5，管辖法院的约定。注意关于房屋质量，过户时间的规定，注意
违约责任
的规定以及争议解决方式的规定等内容。
2020-03-10 09:47:32
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拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2020-03-10 09:51:14
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