首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
通过中介购买二手房,办理银行按揭后,中介不给房地产卡,如何处理
更新时间:2020-03-10 11:31:32
问题描述:
通过中介购买
二手房
,办理银行按揭后,中介不给房地产卡,如何处理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1113247
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买二手房,双方应当签订二手房
买卖合同
,签
合同
时,要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的,合同无效:
1、一方以欺诈,胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
2020-03-10 11:20:25
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1691969
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
首先,办理房产抵押贷款业务,必须符合法律规定。这就是说要按照《
中华人民共和国担保法
》的要求办理房产抵押贷款的抵押物登记手续。
不动产抵押是一种要式法律行为,是必须办理登记的,如果仅仅签定了
抵押合同
而未办理抵押物登记,那么该抵押行为是无效的。
从银行贷款,肯定是要办理抵押,这种抵押属于法定抵押,是需要经过登记的。《担保法解释》第47条规定,正在建造或尚未建造的房屋可以抵押。因此,抵押是有法律依据的。
2020-03-10 11:25:00
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
668455
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《合同法》第一百三十九条规定:“当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第六十一条、第六十二条第四项的规定”;第六十一条规定:“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定”第六十二条规定:当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间“。根据上述的规定,可以随时要求卖方交房,但应当给卖方必要的准备时间。涉及中介的,还应该要求中介予以赔偿。
2020-03-10 11:30:30
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
817935
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理按揭的话是需要房产证原件的,而且是不会还你的 ,,直到你还完贷款,他们先拿去做抵押,然后银行会拿房产证去产权中心登记(登记是为了避免,银行拿了你的证,你又去产权中心登记补办,他们做的登记以后你就补办不了)最后产权中心会给银行一个回执,你就只有复印件.所以为什么你贷款还完了也要等1到2天才可以拿到房产证就是因为房产证也不在银行手里.搜索
2020-03-10 11:31:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房怎么办理按揭
1805
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不通过中介二手房如何贷款
二手房
3622
无中介的二手房贷款流程
二手房贷款流程
我通过中介购买一套二手房,我按照中介要求提供了所有贷款材料,如果贷款一直下不来,这个怎么处理
二手房贷款买卖双方需要哪些材料,怎么贷, 一、二手房贷款买卖双方需要哪些材料 (一)买卖双方提交的资料: 1、买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有中介的二手房贷款流程
二手房贷款流程
我最近买一套二手房。中介不给退款,中介说:办理贷款时交费用了,我该怎么办?
可起诉卖家要求承担违约责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好?通过中介购买二手房。因为想自己找银行办理按揭贷款,该怎么处理
二手房屋买卖合同范本: 甲方: (卖方) 乙方:
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买二手房,定金已交给中介,中介不给办理公积金贷款,该怎么办?
个人住房公积金贷款买房的流程如下: 1、申请: 向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。 2、初审:
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我通过中介出售一套房子,双方跟中介签订合同后,在银行办理过户手续,该怎么处理
等30天到期后,你可以中介和对方违约,要求终止合同。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房钱交了合同签了房东违约怎么办
租房指南
0
我通过中介购买了一套二手房,已过户,办理了按揭,但是中介不给我房产证说要等到按揭下来了才给我,她们这
按揭购买的二手房,需要新房产证办理以后抵押到银行才会放款。然后交还给买方。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
3640
我通过中介买了套二手房,中介代办了银行按揭,我给中介交了担保费,我能理解,办按揭时中介给银行压了保证
你好,可以起诉的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
9607
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
11749
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
12011
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
13071
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
宣城律师
同城律师:
广德县律师
绩溪县律师
郎溪县律师
宁国市律师
泾县律师
旌德县律师
宣州区律师
律师解答动态
刚刚
郭进律师
近期帮助 39865 人
被侵犯肖像权
刚刚
黄龙泉律师
近期帮助 14467 人
签了实习协议,协议上有违约金,但是实习协议上声明的是需要提前三十天离职,咨询一下这种情况怎么解决
刚刚
天津简阳律师
近期帮助 41252 人
您好,我是大货车,在路边违章停车,电动车追尾发发生事故,电动车,醉酒骑车,怎么分责
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 8285 人
购买商品房,开发商一直未交付,沟通也是一拖再拖
15秒前
天津简阳律师
近期帮助 41252 人
我抖音工会申请退会工会管理不同意
42秒前
天津简阳律师
近期帮助 41252 人
如果学校强制换宿舍怎么办
55秒前
袁小慧律师
近期帮助 4985 人
对方投资公司临时向我借款100万,经营周转,逾期未还,对方法人出狱后,请问我怎样要回余款95万?
55秒前
刘斌律师
近期帮助 39949 人
之前拍的一家簪花店铺,说好一定的时间内发照片给我们,现在一个月了还没发
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询