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你好,我是一个拆房,有75平方,现在给我103平方。在11,000平方,价格是25,000平方。超过11,000平方合理吗?
更新时间:2020-03-10 12:11:56
问题描述:
你好,我是一个拆房,有75平方,现在给我103平方。在11,000平方,价格是25,000平方。超过11,000平方合理吗?
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购置
拆迁安置
房首先要查明
安置房
的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的
拆迁
安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。
第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为
合同的履行
设置障碍。
如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。
2020-03-10 12:06:38
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拆迁过程找律师的好处,
1、维权指导。
2、拆迁项目调查。
3、参与评估。
4、参与行政裁决。
5、确定补偿合理合法。
6、协商谈判。
7、
代理
复议和诉讼。
实践上拆迁中涉及的问题不止上述这那些内容,往往可能会与其他问题有交叉,如果委托了一名专业的
拆迁律师
,相信一定能够帮助当事人能够全面帮助解决
被拆迁人
的全部法律问题,直到达成满意的补偿结果。
2020-03-10 12:09:48
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房屋拆迁补偿
计算标准
(1)
房屋拆迁
货币补偿=合法拥有
房产评估
价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋
拆迁补偿
差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
2020-03-10 12:11:56
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