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我上月所租房子着火，由于亲戚朋友因此没签订合同，某一天出门时房子忽然着火，将我的家用电器，衣服裤子，及全部有效证件都烧光了，我想问一下我可以问房主赔付吗？
更新时间：2020-03-10 13:39:02
问题描述：
我上月所
租房
子着火，由于亲戚朋友因此没签订
合同
，某一天出门时房子忽然着火，将我的家用电器，衣服裤子，及全部有效证件都烧光了，我想问一下我可以问房主赔付吗？
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法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。同时还规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
因此如果双方没有实际签订
买卖合同
，在一方履行了相应的义务另一方也享有了权利的情况下，可以认为合同已经成立。
2020-03-10 13:32:02
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房东不可以强行解除
租赁合同
当租赁合同未到期时，没有法定
解除合同
的情形，租客又不愿协商解除合同的，房东是不可以强行解除租赁合同的。
即使房东强行提前解除合同的，如将租客的东西搬出来的，根据《合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
”，租客可以要求继续履行租赁合同，继续租房。
倘若双方协商不成的，租客可以收集证据资料，到法院起诉索偿，要去继续履行租赁合同，并赔偿相应的损失。
2020-03-10 13:33:44
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房屋赠与
合同范本
如下：
甲方：
乙方：
双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：
一、房屋状况：该赠与房屋位于市 室，建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第号。
二、房屋性质系回迁房。
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。
五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。
六、本协议经签字并公证后生效。
七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。
甲方： 乙方：
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2020-03-10 13:39:02
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