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结婚后,我老人付钱买房子,付首付,我付一年的贷款,他付两年的贷款,现在离婚。他是来分这所房子的吗他对我有暴力家。谢谢你
更新时间:2020-03-10 14:49:34
问题描述:
结婚后,我老人付钱买房子,付首付,我付一年的贷款,他付两年的贷款,现在
离婚
。 他是来分这所房子的吗他对我有暴力家。 谢谢你
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夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-03-10 14:44:32
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如房产是在夫妻关系存续期间取得,如无特别约定,应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则判决。
房产目前设定了抵押。根据《
物权
法》的规定,抵押期间未经
抵押权
人同意,抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为,所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后,才能处置房产。
至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方,由夫妻双方协商决定,或者通过法院裁判。
2020-03-10 14:47:52
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你好,
1、有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。
2、《担保法》第四十九条:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
2020-03-10 14:49:34
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结婚后,我的老年人拿钱买房子,付了首付款,我付了一年的借款,他付了2年的借款,如今离婚了,我想问一下
1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,但夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产,所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确
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我的老人拿钱买了房子,付了首付,我付了一年的贷款,他付了2年的贷款,请问他有全利来分这个房子吗?
(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。
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买房子我付的首付,贷款人是我和老公,但是还款是他的卡,以后离婚我有一半吗
你好!有你一半。
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你好A,我和我老婆结婚三年了,有一个小孩子,买房子老婆付的首付,我还的贷款,离婚了这房子该是谁的啊,
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共
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儿子贷款买房自己付的首付,还了两年房贷以后,由于离婚了,说房子是他们的!怎么办
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
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律师,你好,买房首付是他付,装修的时候我拿了两万,按揭是他付的,现在申请离婚,我只要他给我四万,他只
你好,房产证上写的谁的名字?
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婚前我父母付的头期房款,我办的贷款,后期我和我父母还的,我离婚房子有对方的份吗?
你需要证明还贷部分是你自己偿还的,否则对方可主张平分还贷部分。
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