我爸爸原住企业(政府部门企业)的无产权房(以前房屋交了一万多元,房屋属自身的,但沒有房本,无转让权),2009年爸爸企业在别处盖房子,标准是交原先的住宅,加价以旧换新新盖的房。

更新时间:2020-03-10 15:40:47
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我爸爸原住企业(政府部门企业)的无产权房(以前房屋交了一万多元,房屋属自身的,但沒有房本,无转让权),2009年爸爸企业在别处盖房子,标准是交原先的住宅,加价以旧换新新盖的房。
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    小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。
    乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
    2020-03-10 15:34:31
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    购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
    2020-03-10 15:39:22
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    2020-03-10 15:40:47
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