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房租推迟5天,中介说违反合同,把押金作为违约金领取,押金上写着剩馀房租和6100。现在中介人换钥匙,要我们搬走
更新时间:2020-03-10 16:28:53
问题描述:
房租推迟5天,中介说违反
合同
,把押金作为
违约金
领取,押金上写着剩馀房租和6100。 现在中介人换钥匙,要我们搬走
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在土地承包合同中,发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金,这里的风险抵押金其实就是押金,押金在违约时将会被扣除。一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。
2020-03-10 16:21:02
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按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租,出租人可与承租人在
租赁合同
中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金,超过一定期限后,每延期一日按一定数额收取违约罚金;拖欠租金超过6个月的,出租人有权依照法律规定,终止租赁合同,收回房屋;同时按照上述约定要求承租人支付违约金,造成出租人损失的,还应赔偿有关损失。
承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由,拖欠、拒付租金;在出现这类情况时,承租人应与出租人及时协商解决,达成由承租人以租金支付修缮费用,同时承租人免交一定租金的协议。
否则,出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的
违约责任
。
2020-03-10 16:22:48
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房东不退给房租和押金有两种情况:
一、有签署租赁合同的,以合同内容为准;
二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。
建议协商解决,
这种情况,告知房东不退还押金就会报警处理,协商未果只能报警,尽量搜集
证据
2020-03-10 16:28:53
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房租合同未到期押金能退回吗
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租金晚交5天,中介公司说毁约,要收保证金做合同违约金,可是保证金单中写着剩下租金也有6100,如今中
违约定金实际就是履约定金,即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。 《担保法》第89条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后
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房租押金不退可以报警吗
4865
押金、订金和定金的区分
订金合约
租房合同到期房东不退押金怎么办
租房合同到期
我签了一年的租约,现在提前退房。房东不退押金,需将押金作为违约金这一条,请问这个押金还要的回么?
依法成立的合同对双方有约束力
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北京租的房子,房租是1600,到期后房租合同丢了,但是押金条在,中介不退押金
根据中华人民共和国国务院令(第305号)《城市房屋拆迁管理条例》第十三条的相关规定:“拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”
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我签了租房合同,一年的,房租和1000押金,500中介费,还没有到入住时间,毁约能退房租和押金么?
按照协议的约定,如果你违约的话,房租一般可以退,押金就退不了
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房租剩三天到期,押金还有一个月,中介说不交房租让我搬走合理吗?
那要看合同的是如何约定的?
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
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你好,根据你们的协议约定处理
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您好,建议按照合同约定履行
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