您好，我们家要折迁，我还在十一年前在自身的房屋上边加了二层，加宽二层沒房本，拆迁办按临时设施算，二百五十一个平方米，我反对签名，折迁办会来折违章建筑

更新时间：2020-03-10 18:21:41

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您好，我们家要折迁，我还在十一年前在自身的房屋上边加了二层，加宽二层沒房本，拆迁办按临时设施算，二百五十一个平方米，我反对签名，折迁办会来折违章建筑

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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。
对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。

2020-03-10 18:17:03

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在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房的房产证与商品房的房产证有不同吗？房产性质都是一样的，属于私有财产。但是安置房上面的土地性质是划拨地，而商品房是出让地。
以后交易的不同点：如果安置房有拆迁协议的话，马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税，没有土地出让金。

2020-03-10 18:19:13

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

2020-03-10 18:21:41

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拆迁一般不会影响合同效力。并且，如果房屋已经纳入拆迁范围，房主一般也不会出售房屋，所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同，然后再遇到拆迁。主流的观点是：依法

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乡村修建公路，需要拆迁房屋，楼房共两层一楼出租，二楼自用，多少钱一个平方？。麻烦您了，谢谢

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现在农村新村规划，拆迁，作为拆迁的补偿，给我们家一座楼房，一座平房，

第三章拆迁补偿第十九条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人),依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批

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我在茂名农村自家地建了三层楼房，没有办任何证，现在政府说房子违章，要求拆迁，我该怎么办？

我在茂名农村自家地建了三层楼房，没有办任何证，现在政府说房子违章，要求拆迁，你可以通过法律途径依法维权。

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我房子城中村改造需要拆迁，房屋产权置换，我住的是二层楼房，一层，一平换一平，请问这样合理吗？

你好，应当按照实际面积来补偿。

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我是xx镇的，房子旧了，想把房子拆了，重建，规划不让盖七层，就是盖三层，按每平方收钱，一平方5

您好，建议咨询当地住建局。

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我想咨询一下，我们这里修铁路要拆迁，我14年的新房才补610一平方，上下两层有2百多平方，隔热

看拆迁政策

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请问自己种小区绿地的树在不知情的清况下，被社区拆除，是违法吗，需要赔钱吗

首先土地是小区的，您没有占有使用的权力，其次，土地性质是绿地，不是林地，您种树也不合适，第三，您的种树应该也没有经过行政审批，不具有合法性，第四，社区拆除是合法

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我这是拆迁问题，拆迁方包括政府不承认村委会情况说明，您说对吗？

目前没有看到您的证据材料，不知道您要证明什么，不能给您真实的回复

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我是一名刑满释放人员，家里拆迁，没有分到本该分到的房子，您这里可以帮忙沟通解决么

你好，需要结合当地拆迁安置政策，有你的份额可以主张，协商不成可到法院起诉解决

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违章建筑的拆除需要经过哪些程序

违章建筑法定拆除程序是：首先由行政机关调查取证确认建筑物违章，作出责令停止违法行为通知书；搭建人拒不拆除违章建筑的由拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请；市政府法制

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