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你好,我想商量一下,两个人注册后买的结婚房间,写在家里的男人的名字,现在离婚,男人不得擅自改成家人的名字。你不能犯法吗?
更新时间:2020-03-11 22:13:18
问题描述:
你好,我想商量一下,两个人注册后买的
结婚
房间,写在家里的男人的名字,现在
离婚
,男人不得擅自改成家人的名字。 你不能犯法吗?
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孩子名下的房产原则上产权人就是小孩,夫妻双方均无权处分,也就不可请求分割。获得孩子
抚养
权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里,但是另一方不得请求分割,更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费,否则可以直接去法院起诉。
一方面,根据有关
房屋产权
管理的规定,只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人,才是房屋的所有权人。
2020-03-11 22:07:22
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1,如果婚前购房协议写一个人的名字,婚后房产证上加上对方的名字,属于
夫妻共同财产
。因为根据
物权
法的规定,房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字,由此相当于赠予了对方房产的共有权,依据《物权法》公示公信,那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。
除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的,譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2,婚前购房协议上写两个人的名字,婚后房产证上写两个人的名字,属于夫妻共同财产。
2020-03-11 22:09:39
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最高人民法院《关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(一)》第十九条规定:夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类:
1.婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,
知识产权
的收益,因
继承
或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2.一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。
3.婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。
4.一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。
2020-03-11 22:13:18
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你好,一般情况下,房屋买卖合同是一个人的名字房产证就是一个人的名字。
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我们没结婚,没领证,但是买房的时候写的2人名字,现在分手了,怎么取消另外一个人的名字,谢谢!
你好,可以签订协议之后起诉处理,具体情况面询。
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我儿子与她女朋友没有结婚,买房事写了他们两个人的名字,现在两人关系不好,已经网签了还可以改名字吗?
您好:来信收悉。来信中反映的情况系不动产类登记纠纷。来信中没有提及购买房屋是谁出资,故对该套房的登记以及所有权归属会有一定的影响。建议与律师详谈,以便及时提供优
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跟前女友一起买的房子,写的两个人的名字。现在分手了,想去掉其中一人的名字。房子马上交付,还没有
你好,需要产权证下来才可以过户的。你们可以签订协议进行约定的。
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