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你好，律师，我原来是一个农村家庭，但我父亲在2006年死于疾病，我母亲带我重组家庭，家庭搬走了，但房子还在那里，我想问问老家基地属于我吗？
更新时间：2020-03-12 03:29:25
问题描述：
你好，律师，我原来是一个农村家庭，但我父亲在2006年死于疾病，我母亲带我重组家庭，家庭搬走了，但房子还在那里，我想问问老家基地属于我吗？
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户口
迁出，
宅基地
归属问题，原则讲村集体应该收回。一般情况下，会由村委会收回。
2020-03-12 03:25:00
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土地确权以户为单位，和人口无关。
1、家庭承包方的代表人是在承包
合同
上签字的人或原
土地承包经营权
证书上记载的代表人。前两项规定的代表人死亡、丧失民事行为能力或因为其他原因无法到场确认的，由农户家庭成员共同推选。
2、承包方土地承包经营权
共有
人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在，承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。
“与户主关系”栏按照国家规范填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。
3、按照《
中华人民共和国农村土地承包法
》、最高人民法院关于《农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)等法律法规，家庭承包方式的调查结果由家庭承包方的代表签字确认;其他方式承包的调查结果，由其他方式的承包方代表签字确认。
2020-03-12 03:27:19
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婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在
夫妻关系
存续期间的增值部分属于夫妻双方
共同共有
；
商品房买卖合同
的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该
房屋产权
的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
2020-03-12 03:29:25
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