你好,我买了开发商的房子,但我不能起诉?许多国有村庄在建造土壤,她委托开发商建造32套公寓,一套给村民,一些卖给社区,我和开发商签订了合作住房合同,但现在房子不建,我可以用法律保护吗?

更新时间:2020-03-12 10:03:14
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你好,我买了开发商的房子,但我不能起诉?许多国有村庄在建造土壤,她委托开发商建造32套公寓,一套给村民,一些卖给社区,我和开发商签订了合作住房合同,但现在房子不建,我可以用法律保护吗?
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    以重新申请在宅基地建房为例

    申请流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查,合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面,除了户籍证明等三项,需占用农用地的,要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
    2020-03-12 10:00:00
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    房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱

    以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;

    看拆迁开发商的手续

    对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
    2020-03-12 10:02:17
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    房产委托行为,是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。
    房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。
    根据《中华人民共和国合同法》第9条第2款规定:当事人依法可以委托代理人订立合同。
    如果委托代理人能够出示买受人委托的公证书,证明此份合同有效。
    2020-03-12 10:03:14
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