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您好、我们都是备案后付首付款,借款是人们两人贷的,可是我丈夫是主贷人,房产证只能主贷人名字,却无我有的,之后产生哪些,这一房屋跟是我关联吗?
更新时间:2020-03-12 17:11:58
问题描述:
您好、我们都是备案后付首付款,
借款
是人们两人贷的,可是我丈夫是主贷人,
房产证
只能主贷人名字,却无我有的,之后产生哪些,这一房屋跟是我关联吗?
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房产证抵押贷款
人必须和房产证上面的人名一致,否则不能办理,房产证抵押贷款流程如下:
贷款人及所抵押房屋所要具备的条件:
贷款人所具备的条件:
首先,具有完全
民事行为能力
的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有所在地
常住户口
,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件:
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、
土地管理
部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。
2020-03-12 17:06:01
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一、购房
合同
只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。
二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等,契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。
三、婚后产权变更,即
结婚
以后买房办理的房产证增加
共有
人,夫妻携带身份证、结婚证,房产证,到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等,只需缴纳登记费、工本费等约100元,无需缴纳契税等。
四、人民网GBl
2020-03-12 17:10:16
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注销房产证
抵押
登记所需材料:
1、结清还款的证明,还有他项权证
2、身份证原件及复印件 注销房产证抵押登记手续: 到房管局抵押办办理 如果你房产证还没有办理,再带齐购房合同或备案信息表, 如果你已经办过房产证,再带上房产证。 房管局收了你的他项权证,注销证明之后,在你的合同或发票上盖上注销章即可。
2020-03-12 17:11:58
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房产证没得,还有按揭,合同是两个人签的,贷款是我的名字,可以过户给他吗?
可以,建议办理离婚手续后再过户。
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贷款买房,房产证可以加女方的名字吗?
共同共有
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您好结婚后贷款买房子,主贷人就是我丈夫,房产证上写我丈夫一人名字,写的特有资产,这房屋就与我没事儿是
1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,但夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产,所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确
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对方父亲是主贷人,老公是贷款人,老婆只是加了名字,但贷款是两人一起还的,如果离婚了,女放是否有分吗?
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我们是登记后付首付,房产证上只有主贷人的名字,以后发生什么,这个房子跟我有关系吗?
注销房产证抵押登记所需材料: 1、结清还款的证明,还有他项权证 2、身份证原件及复印件 注销房产证抵押登记手续: 到房管局抵押办办理 如果你房产证
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房产证是我和女朋友两个人的名字,主贷人是她,还款和首付都是我的,能转按揭到我一个人名下吗?
须要获得放贷银行的同意
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离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
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我们婚内买的房子,现在贷款还没有下来,但是两个人要离婚,他是主贷人,我怎样才可以把主贷人改成是
你们自己协商同意后到开发商那里交涉变更合同。。。。
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民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
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买房是我名字,但是我没工作,贷款时老婆可以作为主贷人吗?
可以办理贷款,每月还款金额不超过家庭收入的一半即可,是否可以你老婆名字办贷款,涉及到房屋抵押问题,不同银行的要求可能不同,你应咨询银行。
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我怀孕五个月了,男孩子跑了,不负责,他家里人不出打胎费,我能不能起诉他起诉他?
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