首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房屋是在婚前买的,按時间而言,先有购房收条,再办结婚证,后办理房产证。收条和房产证的姓名全是同一个人。那样的房地产是本人婚前财产吗?
更新时间:2020-03-13 12:01:14
问题描述:
房屋是在婚前买的,按時间而言,先有购房收条,再办
结婚
证,后办理
房产
证。收条和房产证的姓名全是同一个人。那样的房地产是本人婚前财产吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
176972
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的
由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的
证据
,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的
根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在
离婚
按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。
2020-03-13 11:58:01
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1291862
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚前买房子婚后卖掉再买房子不属于共同财产。婚前房产婚后卖了,卖房子所得钱财属于一方婚前个人财产。
共同财产
(一)夫妻双方各自的工资、奖金;
(二)生产、经营性的收益;
(三)
知识产权
的收益:是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)继承或接受赠予所得的财产;
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
(六)一方以个人财产投资取得的收益;
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、
住房公积金
;
(八)男女双方实际取得或者应当取得的
养老保险金
、破产
安置补偿
费。
2020-03-13 12:00:18
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
115527
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚前取得房产证的,房屋所有权自然是婚前的
个人财产
。 婚后没有对共同财产进行约定,那么实行的就是
夫妻共同财产
制,夫妻共同偿还房屋借款,还款属于夫妻共同财产,并不意味房屋属于夫妻
共同共有
。
当然夫妻双方可以约定为夫妻共同财产,以房屋登记增加房屋共有权人。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地
产权
证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
这样,就能增加配偶为房屋共有人。
2020-03-13 12:01:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子有房产证没有土地证可以贷款吗
9060
办理房产证是2004年,现在房产证是写本人名字,请问我这个房产是婚前或是婚后房产?
你好,如无其他情况,属于婚前财产。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
安置房可以办理房产证吗
安置房房产证
再婚需要离婚证吗?婚前财产办理如何公证?
再婚离婚证
婚前房产协议是有效的吗
婚前买房协议
这样属于婚后财产吗?签购房合同是一个人的名字,房产证下来之前领结婚证,?
你好,请问房产证上是谁的名字?
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买的房子,现在要办理房产证,如果提供结婚证,下来的房产证会是两个人名字,房子是夫妻共同财产吗
夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前按揭购房,购房合同是男方名字,婚后才拿到房产证,房产证是女方名字,这个房屋是婚前财产吗?
1、房子是婚前买的,房产证是男方的名字,那离婚时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。 2、但根据婚姻法解释三的规定,如果婚后共同归还了
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我在婚前购买啦一套房子,登记后办的房产证,房产证上是我的名字。那这属于夫妻共有财产吗
大家都知道,婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假离婚买房后房子归谁
假离婚
0
购房合同也是个人名字,在领结婚证之前去办理房屋产权登记,办理结婚证。请问这属于婚前财产还是婚后财产?
你好,如果是一方出资并且登记在自己名下,属于婚前财产。5
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抚顺二手房过户费怎么算
二手房过户
5
我们的房产为我家婚前所置,一次性付清,没有贷款。但房产证是婚后办下来的,上面只有我一个人的名字
婚前属于个人财产。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
3403
探讨如何辨识和避免房地产售楼书的陷阱
辨识售楼书陷阱,需多留心眼。一、查开发商资质,确保合法性。二、细读售楼书条款,对比合同内容,防陷阱。三、咨询律师或房产专家,获取专业建议。四、遇问题及时举报,维
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
补办房产证都需要怎样进行
房产证办理
2840
对不起,在农村盖房子的时候,邻居要对齐。他们将不会被允许建造它。是否必须遵守法律规定?
主要涉及到相邻权的问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房没签合同能退款吗
退房
3918
我想问一下140平方米的房屋转让费是多少?
具体以当地税务部门征收为准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没签合同交了押金不租了怎么办
租房指南
3583
目前法院房屋如何过户呢?
法院房屋过户需签合同后办理。具体操作:1. 签订房屋买卖合同;2. 前往不动产登记中心提交过户申请;3. 缴纳个人所得税、契税等税费;4. 办理过户手续,领取新
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议,可首先尝试与邻居沟通协商,了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果,可请村委会或居委会调解。调解仍不成,可考虑通过法律途径解决,如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗?
在处理车库抬杆费问题时,首先查阅购买合同或车库管理规定,明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及,可与物业或管理方沟通,了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
周口律师
同城律师:
郸城县律师
扶沟县律师
淮阳县律师
鹿邑县律师
商水县律师
沈丘县律师
太康县律师
西华县律师
项城市律师
川汇区律师
律师解答动态
刚刚
陈杰律师
近期帮助 6546 人
在吗就是我是被一家传媒公司给告了
刚刚
韩佩霞律师
近期帮助 34650 人
我老公提起诉我离婚了,但是我不想离婚怎么办
55秒前
邢大柱律师
近期帮助 238 人
婚姻离婚的问题
1分钟前
温海宽律师
近期帮助 12728 人
请问你是深圳本地律师
3分钟前
袁友军律师
近期帮助 450 人
被别人堵在住的地方出不去
4分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 43306 人
请问我早上八点去针灸,十二点左右结束,针灸针留在体内,期间我有拍视频,算不算医疗事故
5分钟前
刘斌律师
近期帮助 24561 人
2022年已结案归档的案件,24年被执保,被起诉的概率有多大?
8分钟前
任涌律师
近期帮助 97239 人
市民投诉app投诉了怎么撤诉
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询