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不动产登记证是爸爸与儿子的姓名，夫妻共有财产，孩子有一个小红本房子现有所有权证，父亲去世，孩子能立即变为承租人吗？还有一个闺女。夫妻共有财产如何定市场份额？感谢
更新时间：2020-03-13 15:20:02
问题描述：
不动产登记证是爸爸与儿子的姓名，夫妻共有财产，孩子有一个小红本房子现有所有权证，父亲去世，孩子能立即变为承租人吗？还有一个闺女。夫妻共有财产如何定市场份额？感谢
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因共有房地产的共有人增加申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人;因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：
(一)《房地产登记申请书》(原件);
(二)身份证明(复印件);
(三)房地产权证书(原件);
(四)房地产共有人增加或者减少的
合同
或者其他证明文件(原件);
(五)地籍图(原件二份);
(六)房屋平面图(原件二份);
(七)契税完税凭证(原件)。
2020-03-13 15:08:57
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父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
2020-03-13 15:15:20
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1、房产证改名字方法一是赠与：
还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
2、房产证改名字方法二是买卖：
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明 原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或
赠与合同
原件；房产证去名字的注意事项。
2020-03-13 15:20:02
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子女继承父母的财产是夫妻共有的吗
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我有一套房子，属于夫妻共有财产。儿子结婚了，还有一个女儿上学。如果我们离婚。房产会有儿子的吗？
如果房子属于你们夫妻共有财产，夫妻离婚时如何处置，首先看你们双方能否达成合意，达不成共识的，原则上平均分割。
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