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你好,父母离婚了,现在父亲只卖了房子,房地产卡爸爸一个名字,需要儿子签名吗?没有签名可以卖吗?
更新时间:2020-03-13 16:06:26
问题描述:
你好,父母离婚了,现在父亲只卖了房子,房地产卡爸爸一个名字,需要儿子签名吗?没有签名可以卖吗?
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房屋买卖
,一定要签订书面协议,理由是:
1、房屋买卖属于交易数额较大的
合同
;
2、房屋买卖是容易发生纠纷的合同;
3、房屋过户需要提供书面合同。
《合同法》:
第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
第十一条 书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
2020-03-13 16:03:43
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依照我国的法律规定,在哪些情况下不能在
房产证
上增加名字呢?
1、
按揭
房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理
房产
证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在
房产证上加名字
的。
2020-03-13 16:04:57
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小产权房
产证是在房管局没有记录的,主要是你们私下协商一致后,去发证的单位办理就行,小
产权
房的房产证一般是你们当地的乡政府或镇政府办理的!无需去房管局,因为小产权房在房管局压根就是不能做备案的,更不用说办理房产证的事了。
不过小产权房购买还是需要谨慎的
2020-03-13 16:06:26
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房产证上只有我的名字,房子是祖遗房,爹妈不在了,还有一个弟弟,我想卖了房子,需要弟弟签字吗?
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房产证是我父亲的名字,我弟弟把房子卖了,能生效吗?
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我想咨询一下,房子户名是儿子的、如果儿子死了,父亲不签字,儿子的房子能卖掉吗?
应当作为遗产处理。
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