首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
买一个农村房子,他的房子拆迁,不拆房子,我想买他的新房子,怎么写合同,不能去公证,房子还开着,他和我签合同给一半钱,因为便宜,如果等拆迁更贵,那么买风险?
更新时间:2020-03-13 18:41:13
问题描述:
买一个农村房子,他的房子拆迁,不拆房子,我想买他的新房子,怎么写
合同
,不能去公证,房子还开着,他和我签合同给一半钱,因为便宜,如果等拆迁更贵,那么买风险?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
743035
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据 《最高人民法院、司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》,公证机关可以赋予强制执行效力的债权文书具体包括
借款合同
、借用合同、无财产担保的
租赁合同
;赊欠货物的债权文书;各种借据、欠单;还款(物%协议;以给付赡养费、扶养费、抚育费、学费、赔(补)偿金为内容的协议等。
保理合同
属于还款协议的范围。
因此,公证机构在审查当事人提交的保理合同是否符合可以赋予强制执行效力的债权文书的3项要求后,对于符合要求且当事人提出相应申请的,应当赋予强制执行效力,从而切实保障当事人的权益。
2020-03-13 18:34:38
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1253848
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签订
拆迁安置
补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与
被拆迁人
的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体,《
中华人民共和国合同法
》第九条规定:当事人订立合同,应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。
其中的民事权利能力是指公民、法人或其他组织依法享有权利与承担义务的资格,民事行为能力是指公民、法人或其他组织通过自己的行为享有权利与承担义务的资格。
2020-03-13 18:37:48
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
971791
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
公证是国家机关根据当事人的申请,依法证明某种法律行为、法律事实及法律文书的真实性、合法性的非诉讼活动。经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实及法律文书,人民法院应当作为认定事实的根据。
因此,房屋补偿安置协议一经公证,就具有相当强的证明力,一旦产生
拆迁纠纷
进入诉讼程序,
拆迁协议
就能被直接认定为证据。 拆迁协议的公证分两种,一种是非强制公证,另一种是强制公证。
在自愿公证的情况下,公证不是房屋拆迁合同的生效要件,公证只起着证明房屋拆迁合同真实性及合法性的效力,房屋拆迁合同是否公证取决于当事人的意愿。 在强制公证的情况下,公证不仅起着房屋拆迁合同证据效力的作用,而且是房屋拆迁合同的生效要件,是法律对当事人意愿的限制。
在办理
房屋拆迁补偿
安置协议公证时,必须注意以下问题: 房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,
拆迁补偿
安置协议必须办理公证,否则不能生效。主要是因为房屋拆迁管理部门在房屋拆迁中具有双重身份:一是房屋拆迁的行政管理部门;二是房屋拆迁的被拆迁人。
作为行政机关,房屋拆迁管理部门对拆迁人可以行使行政管理权,双方是服从与被服从的关系;作为被拆迁人,房屋拆迁管理部门是房屋拆迁合同的当事人,是拆迁人给予拆迁补偿的对象,双方是平等的关系。
为避免发生争议时,防止房屋拆迁管理部门以权压人,保护拆迁人的合法权益,保证拆迁协议内容的公正,因此必须办理房屋拆迁协议公证,而且拆迁时还须办理证据保全。
2020-03-13 18:41:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子可以贷款吗
25362
你好,我买了搬迁的房子,等着发现哪个房子不是我们合同签的地方,他的房子花了五年时间,我想取消合同,他
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何贷款买二手新房
二手新房贷款
按揭买的二手房能不能出售?
按揭二手房出售
城市户口能买农村的房子吗
18385
你好,我买了一栋乡村自建的房子,六楼,我买了一层楼,我不是村民,我签了一份购买合同,房子已经买了78
合同签订后,买卖双方都应受其约束,都要本着“重合同,守信用”的原则,切实履行2事同规定的各项义务,如合同一方没有或没有完全履行他在合同中所承担的义务,致使对方的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我的房子买给别人,没有过户,只有合同,现在房子要拆迁,请问怎么处理
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
人家房子拆迁了,分的安置房,我想买,说可以给公证,没有房产证,可以买吗?
您好,有风险,建议谨慎;有疑问也可来电咨询
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下,我买的房现在想卖,也有人买,但是没有那么多钱,只能给一半,我也是用商业贷款,房产
买主也是可以贷款的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
养父与生父该赡养谁
赡养
5
我两年前买的镇上小产权房子,当时交了一部分钱,装修好了,现在他给不了房产证,房子又一直掉价,他
你好,可以按合同约定来解除 !
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
养父母怎样才能和养子女脱离关系
子女抚养
5
律师,你好,因为我没有买过房子,最近我想买一套房子,卖房子的
可以委托律师做前期的调查
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
养父母断绝关系抚养费怎么计算
子女抚养
5
养父母断绝关系费用怎么算
子女抚养
5
养不起孩子了有什么合法渠道能把孩子送人
子女抚养
5
学生罚站一节课是不是体罚
家暴
5
相关推荐
律师推荐:
珠海律师
同城律师:
香洲区律师
斗门区律师
金湾区律师
律师解答动态
刚刚
杨立志律师
近期帮助 323 人
劳动合同到期,企业超过2个月不续签,继续用工,员工可以取得赔偿吗
刚刚
张春利律师
近期帮助 5676 人
外地人在上海1999年参加工作没交社保,20年交的社保,请问前面能䃼交吗
33秒前
崔晓文律师
近期帮助 6667 人
家人在美国去世,怎么在国内领取抚恤金和伤葬费?
1分钟前
刘江律师
近期帮助 2814 人
之前的单位欠缴医保,新单位正常缴纳,以后住院报销有影响吗
1分钟前
周清智律师
近期帮助 21450 人
你好!我想咨询一下医美相关的纠纷
3分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9155 人
市监局不让做事
3分钟前
青楠律师
近期帮助 946 人
后车开车追赶疑似肇事车辆,由于高速行驶速度快没听到对方说什么,过几天交通队来电话说肇事逃逸
3分钟前
周婷律师
近期帮助 6852 人
知青插队期间因工伤残失去右手5O年前的工伤到哪里去做工伤认定
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询