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你要!我要买一套房,但是房主的房本未办出来,这一合同书要怎么写,之后如果找不着购房者该怎么办、、、
更新时间:2020-03-14 09:20:51
问题描述:
你要!
我要买一套房,但是房主的房本未办出来,这一
合同
书要怎么写,之后如果找不着购房者该怎么办、、、
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未取得房屋所有权的房子,
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1、双方协商,协商一致,按双方协商方案处理。
2、协商不成,但双方一致同意分割,且能共同确认房产现在价值,以双方确认价值为标准或者进行竞价,一方得房,给另一方相应补偿。
3、对房产价值协商不成,法院暂时无法分割,先处理离婚和其他财产,争议房产告知双方将来房产证办下来,另行起诉分割。
2020-03-14 09:16:26
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户主如果没有房产证,没有房产证的房子拆迁如何赔偿?按法律规定有房产证和没有房产证
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应该不一样,因为有房产证的房子包括房子所用的土地都是个人的。没有房产证的房子只有房子是自己的,所用的土地的所有权是集体的。
但也要看你当地是怎么规定的。
2020-03-14 09:20:17
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刚买的套房 ,房产证没下来,如果是按揭房就不能卖了::
因为按揭房要卖,是需要经过银行同意的,一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通,如果把银行沟通了,银行同意转让(卖房)就好办了,就可以再找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字(同时也需要银行更名),这样就方便办理房产证了。
(这种希望是很小的,也很麻烦的)
因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
2020-03-14 09:20:51
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你好<p><p>我想要资询下,我跟男朋友提前准备买套2手房,没扯证,他付首付款,我都按揭,房屋写2个
通常来说房产登记在哪方名下,该房产就归谁所有。 第 一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可
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1、退房手续没办理之前,我可以要回我的房产证和土地证吗(当时我把证件交给单女士时,没有要求她写收条或
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