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我祖父去世时给我留了一所房子,但是我父亲的名字丢了,现在我父亲和继母要离婚给我的继母。
更新时间:2020-03-14 09:50:23
问题描述:
我祖父去世时给我留了一所房子,但是我父亲的名字丢了,现在我父亲和继母要
离婚
给我的继母。
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的
按揭
房属于
夫妻共同财产
,按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意,即
房产
证登记在一方名下,但配偶方有证据
证明
婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
具体情况具体分析,按你所说你们的房产属于夫妻共同房产,离婚时均等分配。
2020-03-14 09:42:39
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可以分割。 对于此类房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方
协议
处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第
二、如果无法达成协议的,就
房屋所有权
方面,则房屋归
产权登记
一方所有。 第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,
银行
对账单即可证明。 第
四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。
2020-03-14 09:45:23
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房子的分割问题要根据几个方面来判定的。
(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得
房屋产权
证书后离婚的
根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定
产权
归属于其中一方,不论购房合同或者房屋
所有权
证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方
共同共有
。
2020-03-14 09:50:23
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我父亲与我母亲买了一套房产,我母亲去世后我父亲再娶。房产证上加上了我继母的名字,但那套房产是我父亲的
您好,您的继母仅能够分割您父亲那一份的一半。
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