类型：私人贷款。p在一个朋友介绍之后，他向他的朋友借了钱。他支付了一些本金。他仍然有一个房产抵押。他有一个房产抵押两年，并且有一个月利息。但现在借款人拖欠了几个月的利息，找不到借款人。我们怎么能要求法

更新时间：2020-03-14 12:39:59

问题描述：

类型：私人贷款。p在一个朋友介绍之后，他向他的朋友借了钱。他支付了一些本金。他仍然有一个房产抵押。他有一个房产抵押两年，并且有一个月利息。但现在借款人拖欠了几个月的利息，找不到借款人。我们怎么能要求法律帮助？我们什么时候可以拍卖抵押贷款？谢谢你的帮助。

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贷款人在提供贷款时不能预先将利息从本金中扣除。借款利息一般是在借款期限届满时或者合同履行期间按照约定分批偿付给贷款人。但现实中有的贷款人为了确保利息的收回，在提供借款时就将利息从本金中扣除，造成借款人借到的本金实质上为扣除利息后的数额。
　　这种做法损害了借款人的合法利益，使借款人实际得到的借款少于合同约定的借款数额，影响其资金的正常使用，加重了借款人的负担。因此，合同法规定贷款人在提供借款时不得预先将利息从本金中扣除，如果仍在本金中预先扣除的，借款人只需按照实际借款数额返还借款并支付相应利息就可以了。

2020-03-14 12:31:24

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关于在p2p平台上贷款利息的偿还问题，一般来说，如果出借人与借款人既约定了逾期利息，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分。

2020-03-14 12:34:54

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你好！如果是以该房屋抵押贷款的，银行有权实现抵押权，由于程序繁琐，很多银行不愿这么做。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
　　第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
　　第三条上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。

2020-03-14 12:39:59

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